Bien commercial à vendre à Lanaken pour € 635.000 code Zimmo: LNCLS

Ce bien commercial avec 489m² superficie du terrain est à vendre à Lanaken.

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Ce local commercial idéalement situé (476 m²) se trouve dans l’une des principales rues commerçantes de Lanaken et constitue une opportunité d’investissement unique (rendement de 6,9 %) pour ceux qui recherchent un rendement stable et sans souci. Le bien bénéficie d’une bonne visibilité et d’un passage constant, grâce à son emplacement dans un quartier commercial animé avec divers magasins, restaurants et entreprises locales, notamment des enseignes connues telles que Pearl, Hema, Kruidvat, Panos, Carrefour Market, Belfius, etc. Les rues commerçantes principales du centre de Lanaken sont réputées pour leur dynamisme commercial, leur accessibilité et leur proximité avec Maastricht, ce qui garantit un attrait constant tant pour les commerçants que pour les clients.
Le bien est vendu en tant que bien immobilier générant des revenus et est loué depuis 2012 à un locataire solide et fiable, ce qui garantit un revenu locatif immédiat et stable.
Le local commercial dispose de :
- une surface utile de 476 m²
- une vitrine attrayante avec une visibilité maximale
- un emplacement central avec des possibilités de stationnement dans la même rue et ses environs
- un accès facile, tant au niveau local que depuis les régions environnantes
En bref, grâce à la combinaison d’un bon emplacement et d’un locataire stable, ce bien offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier commercial avec un rendement élevé.