# Bien commercial à vendre in Lanaken for € 120.000 Zimmo code: LRKHM ## Description Ce local commercial bénéficie d’un emplacement central dans le centre commercial de Lanaken, à proximité du parking Molenweideplein, et à quelques pas de la Stationsstraat et du parking Europaplein. Il offre donc un accès facile au stationnement. De plus, l’immeuble est situé dans une zone piétonne, ce qui permet d'aménager une terrasse devant le bâtiment. Actuellement, le local est loué à un magasin de vêtements pour enfants, avec une surface commerciale de 90 m² au rez-de-chaussée. La cave a été aménagée en espace de stockage et comprend également des toilettes séparées. Le garage attenant offre un accès direct à la cave, mais est proposé à la vente en option. Le garage est équipé d’une porte sectionnelle. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 120.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 124m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 120.000 - **Prix/m²**: € 968 - **RC**: € 1.009 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.320 - **Précompte immobilier**: € 986 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20260916-0032055179-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 124m² - **Surface habitable**: 90m² - **Année de construction**: 1976 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 90m² - **Autres**: 17m² - **Garage**: 17m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Winkelstraat 9, 3620 Lanaken ## Contact - **Immo Jongen** - Stationsstraat 50, 3620 Lanaken - Phone: +32 89 713561 - Website: