Maison à vendre à Lanaken pour € 550.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LQILP

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, garage et 245m² de surface habitable.

MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE avec 4 chambres et un terrain séparé de 10a 60ca offrant un potentiel de lotissement.

Cette propriété exceptionnelle se compose de deux parcelles cadastrales distinctes, proposées à la vente ensemble. La première parcelle abrite une spacieuse maison familiale individuelle de 245 m² avec jardin. De plus, la parcelle adjacente, actuellement non constructible, de 10a 60ca est également incluse dans la vente. Bien que les deux parcelles forment aujourd'hui un ensemble harmonieux et verdoyant, elles possèdent chacune un numéro cadastral distinct.

La parcelle adjacente de 10a 60ca représente ici un atout majeur. Actuellement entièrement non construite, cette parcelle offre la possibilité d'être lotie séparément. Sous réserve de l'obtention des permis de lotir et des autorisations urbanistiques nécessaires, cette parcelle présente un potentiel pour la réalisation d'une maison unifamiliale en construction ouverte.

Située dans un environnement résidentiel paisible et boisé, à quelques pas du Parc National de la Haute Campine, vous profiterez ici d'une combinaison exceptionnelle d'espace, d'intimité et de verdure. Depuis la maison, vous accédez directement à des forêts vastes et à de nombreux sentiers de promenade et pistes cyclables, tandis que les commerces, les écoles, les restaurants et les principaux axes routiers se trouvent à quelques minutes seulement.

La maison elle-même offre de généreux espaces de vie, quatre chambres spacieuses et une disposition fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie familiale moderne. Le grand jardin, associé à la parcelle adjacente, forme un ensemble particulièrement vaste et offre de nombreuses possibilités de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.

PLAN DE LA MAISON :

Rez-de-chaussée (135 m²) :

· Spacieux hall d'entrée
· Vaste séjour avec cheminée, beaucoup de lumière naturelle et accès direct au jardin
· Agréable salle à manger attenante au séjour
· Cuisine ouverte équipée de plaques de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, four et lave-vaisselle
· Cellier pratique avec raccordement pour machine à laver
· Toilettes invités séparées
· Pièce polyvalente, idéale comme bureau, espace de travail ou chambre de plain-pied

Étage (110 m²) :

· Vaste couloir desservant les pièces et donnant accès au grenier par une trappe
· Chambre principale spacieuse avec dressing/placard attenant
· Deuxième grande chambre avec dressing/placard attenant
· Troisième chambre
· Salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo double
· Toilettes séparées

Cave :

· Cellier pratique
· Local technique avec installation de chauffage au mazout

Jardin :

· Jardin orienté sud-ouest avec plusieurs terrasses
· Jardin entièrement clôturé offrant une grande intimité
· Portail coulissant électrique avec espace pour deux voitures

Parcelle adjacente de 10a 60ca :

· Parcelle cadastrale distincte vendue en même temps que la maison
· Actuellement entièrement libre de construction
· Superficie allant jusqu'à 10a 60ca
· Forme aujourd'hui, avec la parcelle de la maison, un ensemble vaste et verdoyant
· Possibilité de lotir la parcelle séparément
· Potentiel pour la réalisation d'une maison unifamiliale en construction ouverte, sous réserve de l'obtention des permis et autorisations urbanistiques nécessaires

Atouts supplémentaires :

· La vente comprend deux parcelles cadastrales distinctes avec une superficie totale allant jusqu'à 19a 10ca
· Vaste surface habitable de 245 m²
· Quatre chambres spacieuses
· Volets présents
· Situation calme et verdoyante à proximité du Parc National de la Haute Campine
· Grande intimité et un espace extérieur particulièrement vaste

Cette propriété, totalisant pas moins de 19a 10ca, offre une combinaison rare d'espace, d'intimité et de potentiel d'avenir. Vous n'achetez pas seulement une spacieuse maison familiale dans un cadre verdoyant magnifique, mais aussi une parcelle non construite séparée de 10a 60ca offrant un potentiel de lotissement. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans une grande maison aujourd'hui et conserver des possibilités intéressantes pour l'avenir.