Maison à vendre à Lanaken pour € 299.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQLCF

Maison avec classe énergétique C, 2 salles de bain, garage et 134m² de surface habitable.

Maison familiale prête à vivre, située près du centre-ville

Cette spacieuse maison familiale est idéalement située à quelques pas du centre de Lanaken. Les commerces, les écoles, les transports en commun et autres commodités sont accessibles à proximité immédiate. Les communes avoisinantes sont également facilement accessibles et le centre de Maastricht se trouve à seulement dix minutes.

Depuis fin 2022 jusqu'à aujourd'hui, la maison a été presque entièrement rénovée. Les travaux ont notamment porté sur l'extension arrière, l'installation électrique, le système de chauffage, la cuisine et les deux salles de bains. Grâce à ces rénovations, la maison est prête à être habitée. Elle obtient un label EPC C avec une performance énergétique de 219 kWh/m² par an. Selon le certificat amiante, il n'y a pas de matériaux contenant de l'amiante.

Vous accédez au salon spacieux avec coin salon et salle à manger via le hall d'entrée. La cuisine équipée se trouve juste à côté. Vous y trouverez également un garde-manger pratique, une buanderie et une première salle de bains avec douche, lavabo et WC.

Depuis la buanderie, vous avez un accès direct au garage d'environ 21 m². Il est également accessible par le côté droit de la propriété. À côté du garage, il y a encore une place de parking supplémentaire sur le terrain.

Le couloir mène à deux chambres d'environ 8 m² et 15 m². La deuxième salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes.

Un escalier fixe vous conduit au grenier entièrement aménagé d'environ 26 m². Celui-ci a été transformé en chambre principale et constitue une troisième chambre spacieuse.

Aucun permis d'aménagement n'a encore été demandé pour le revêtement extérieur en bois de la maison.

Atouts supplémentaires :
- Prête à vivre et presque entièrement rénovée
- Trois chambres et deux salles de bains
- Garage et place de parking supplémentaire sur le terrain
- Terrasse sur le toit avec permis d'environ 21 m²
- Label EPC C et absence d'amiante

Vous recherchez une maison familiale accueillante, prête à vivre et située dans un bel endroit ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place au 089 390 990 ou par e-mail à Envoyez un courrier au prestataire .