# Maison à vendre in Lanaken for € 890.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQRC7 ## Description Villa d’exception avec de grands espaces de vie, dans un emplacement unique. Cette villa élégante allie un style intemporel au confort moderne. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité et des finitions luxueuses. Avec ses grands espaces de vie, sa cuisine design exclusive, une chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée, quatre chambres au total et un magnifique jardin, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d’espace, de confort et de fonctionnalité. Grâce à la chambre et à la salle de bains situées au rez-de-chaussée, cette maison est également idéale pour ceux qui souhaitent vivre de manière confortable et adaptée à l’âge. PLAN DE LA MAISON Rez-de-chaussée (194 m²) : - Entrée élégante avec toilettes pour invités et accès à l’espace de vie et à la cave. - Cuisine sur mesure exclusive (Nuva Keukens), finie avec un plan de travail en matériau composite, équipée d’une plaque de cuisson à induction Bora avec hotte intégrée, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’un four vapeur et d’un réfrigérateur à vin. - Cellier pratique avec prises pour une machine à laver et un sèche-linge. - Grand espace de vie ouvert. - Grand espace de vie avec de grandes baies vitrées, beaucoup de lumière naturelle et une cheminée accueillante. - Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, comprenant une douche, un lavabo, des toilettes et un miroir chauffant. - Pièce multifonctionnelle avec entrée séparée, idéale comme bureau, salle de loisirs ou espace de travail indépendant. - Revêtements de sol en céramique de haute qualité. - Élégants robinets et sanitaires de couleur cuivrée dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes. - Élégant escalier en marbre, un élément remarquable de la maison. Étage (140 m²) : - Grand couloir avec accès à toutes les pièces. - Suite parentale d’environ 32 m² avec balcon privé, dressing spacieux avec placards sur mesure et salle de bains attenante avec finitions en marbre, comprenant une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. - Deuxième chambre d’environ 32 m² avec balcon, lavabo et rangements pratiques. - Troisième chambre avec placards intégrés et lavabo. Cave : - Pièce de rangement pratique. - Vide sanitaire sous la maison. Jardin : - Jardin entièrement aménagé et facile à entretenir avec gazon synthétique. - Grande terrasse couverte qui peut être entièrement fermée et utilisée comme véranda. - Étang pittoresque avec pompe. - Maison de jardin en bois. - Espace extérieur supplémentaire couvert. - Installations pour un sauna et un jacuzzi. - De magnifiques chênes matures créent un environnement verdoyant et privé. Atouts supplémentaires : - Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2024. - Maison adaptée pour vivre confortablement et en toute sécurité, grâce à la chambre et à la salle de bains au rez-de-chaussée. - Cuisine sur mesure exclusive de Nuva Keukens avec appareils de haute qualité. - Finitions de haute qualité avec revêtements de sol en céramique et accents en marbre. - Chauffage par le sol au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs. - Installation électrique entièrement neuve. - Fenêtres en PVC avec double vitrage. - Volets roulants électriques. - Pièce multifonctionnelle avec entrée séparée. - Spots encastrés à intensité variable dans tout le rez-de-chaussée. - Interphone au portail d’entrée. - Pompe à eau souterraine présente. - Une maison exceptionnellement spacieuse avec des finitions luxueuses et un aménagement bien pensé. Cette villa offre une combinaison rare d’espace, de qualité et de flexibilité. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale spacieuse, que vous souhaitiez vivre confortablement et en toute sécurité, ou que vous ayez besoin d’espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs, cette propriété s’adaptera sans effort à vos besoins. La rénovation complète du rez-de-chaussée, les finitions de haute qualité et le jardin soigné font de cette maison un foyer prêt à vivre où vous pourrez profiter pendant de nombreuses années. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 890.000 - **Surface habitable**: 334m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.802m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 890.000 - **Prix/m²**: € 511 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 156kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.802m² - **Surface habitable**: 334m² - **Année de construction**: 1992 - **Année de rénovation**: 2024 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Epesiastraat 20, 3620 Lanaken ## Contact - **Eurinvesco** - Schuttershofstraat 23, 3620 Neerharen - Phone: +3289723277 - Mobile: +3289723277 - Website: