# Maison à vendre in Lanaken for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRI7I ## Description AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’entrée avec les toilettes pour invités, qui donne accès au vaste et accueillant espace de vie ainsi qu’à la cuisine. Le salon forme un ensemble ouvert agréable avec un coin TV confortable et un grand coin repas, tout en offrant la possibilité de créer un espace de jeu pratique. L’espace de vie offre un accès direct à la terrasse, au jardin et à la véranda, ce qui permet d’intégrer harmonieusement l’intérieur et l’extérieur. La cuisine est spacieuse, fonctionnelle et attenante à un cellier pratique, équipé de rangements supplémentaires et des prises pour une machine à laver et un sèche-linge. Le premier étage comprend un hall, trois chambres, des toilettes séparées et une salle de bain. La chambre principale dispose de la climatisation et d’un dressing privatif. FINITIONS : La cuisine est équipée de tout le confort nécessaire. La salle de bain est dotée d’une baignoire avec pommeau de douche et d’un simple lavabo intégré au meuble de salle de bain. Le jardin entièrement clôturé offre l’intimité nécessaire, dispose d’un abri de jardin pratique et d’un magnifique jacuzzi chauffé au bois — l’endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 199m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 819m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 927 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 277kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260806-0003928193-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 819m² - **Surface habitable**: 199m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1997 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Rankenlaan 6, 3620 Lanaken ## Contact - **Christoffels vastgoed** - Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken - Phone: 089 73 01 01 - Website: