# Maison à vendre in Lanaken for € 599.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRTIV ## Description Située au Bessemerstraat 316 à Lanaken, vous découvrirez cette SPACIEUSE maison individuelle avec une surface habitable de pas moins de 262 m², implantée sur un terrain EXCEPTIONNELLEMENT grand de 3 770 m². Construite en 1965, la propriété offre, grâce à ses volumes généreux et ses cinq chambres, de nombreuses possibilités pour les familles ou ceux qui recherchent une maison spacieuse et pleine de potentiel. La maison dispose d’un vaste séjour, de cinq chambres et d’une salle de bains. De plus, un sous-sol est aménagé, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. À l’arrière de la maison se trouve également un grand ANNEXE/ATELIER qui peut être utilisé à diverses fins, par exemple comme atelier de loisirs, espace de travail, atelier ou espace de stockage supplémentaire. Un atout ABSOLU est le grand terrain sur lequel se trouve la propriété. Le jardin vaste et calme offre une intimité totale et beaucoup d’espace pour profiter pleinement de l’environnement extérieur. L’allée spacieuse assure également suffisamment de places de parking sur la propriété. L’emplacement combine tranquillité et espace tout en offrant un accès facile. La maison est située au Bessemerstraat à Lanaken, dans un environnement verdoyant où vous pourrez profiter du calme et de l’espace environnant. En même temps, les commodités, magasins, écoles et établissements d’accueil nécessaires sont facilement accessibles dans les environs. Grâce aux bonnes liaisons, les communes et villes avoisinantes sont également facilement accessibles, ce qui rend cet emplacement intéressant tant pour les familles que pour ceux qui se rendent quotidiennement au travail. La maison est actuellement équipée de fenêtres en bois avec simple et double vitrage et possède une étiquette EPC F. Cela offre également des possibilités à ceux qui souhaitent rénover davantage la propriété et améliorer son efficacité énergétique, permettant ainsi de moderniser entièrement la maison selon ses propres goûts et besoins. Grâce à la combinaison de la grande surface habitable, des cinq chambres, du vaste ANNEXE, de la grande allée et surtout du terrain exceptionnellement grand de 3 770 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent espace, calme et une maison pleine de potentiel à Lanaken. Cette maison vous plaît ? Contactez-nous rapidement au 011/98.88.98 ou par e-mail à info@dewoonmakers.be. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenu responsable de l’exactitude des informations fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.000 - **Surface habitable**: 262m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.770m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 599.000 - **Prix/m²**: € 159 - **RC**: € 3.245 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 739kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260907-000394129-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.770m² - **Surface habitable**: 262m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1965 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 5 ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 297,9m² - **Étage 0** - **Living**: 42,5m² - **Salle à manger**: 25,09m² - **Cuisine**: 19,53m² - **Chambre à coucher 1**: 15,96m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 2**: 25,12m² - **Chambre à coucher 3**: 24,84m² - **Chambre à coucher 4**: 19,59m² - **Chambre à coucher 5**: 15,66m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Bessemerstraat 316, 3620 Lanaken ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: