# Maison à vendre in Lanaken from € 132.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJQJ ## Description INFORMATIONS / CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON: - maison 3 façades, construite en 1958 - située le long de la route principale « Kiezelweg » (très bonne liaison vers Maastricht, Bilzen-Hoeselt et Riemst) - surface habitable de 202 m² - état: à rénover (PEB: label E); intérieur bien entretenu - menuiseries intérieures en bois (encadrements de portes, escalier, etc.) - spacieux séjour avec foyer encastré - chaudière à condensation au gaz - garage souterrain intégré à l’habitation, avec accès en contrebas (entrée par la Smisstraat) - toiture en ardoises (voir attestation amiante) - chaque étage est doté de dalles de béton (ce qui ne serait apparemment pas courant pour une maison datant de 1958) … AGENCEMENT: - rez-de-chaussée: hall, cuisine avec coin repas, WC, salle de bains, séjour et deuxième hall avec escalier menant au premier étage - 1er étage: palier/hall, 3 chambres, débarras, WC et 2 bureaux - grenier - sous-sol: garage et cave - jardin: principalement aménagé en dur, avec un petit abri de jardin en bois situé au fond à droite ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 132.000 - **Surface habitable**: 202m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 642m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: E ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Voir les enchères**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 132.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 16-11-2026 - **Date limite**: 24-11-2026 - **Informations de visite**: prendre contact avec l’étude notariale Yves Tuerlinckx à Bilzen-Hoeselt au 089 56 94 60 ## Financier - **Prix**: € 132.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 827 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 462kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250528-0003611684-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 642m² - **Surface habitable**: 202m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Kiezelweg 395, 3620 Lanaken ## Contact - **Notaire Yves TUERLINCKX** - Romboutstraat 6, 3740 Bilzen - Phone: +32 89 41 10 32 - Website: