# Maison à vendre in Lanaken for € 592.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSTPW ## Description Située dans un quartier résidentiel agréable de Lanaken, cette spacieuse maison de plain-pied datant de 1980 est construite sur un terrain exceptionnellement grand de pas moins de 1 876 m², avec une largeur remarquable de 56,55 mètres. Avec une surface habitable d’environ 178 m², cette maison de plain-pied offre beaucoup d’espace et de possibilités. Le jardin orienté sud-ouest assure également un ensoleillement optimal et constitue un endroit idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. ESPACE ET LUMINOSITÉ Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée spacieux, qui comprend un salon agréable et lumineux. Les grandes baies vitrées en afzelia assurent une belle lumière naturelle et confèrent à la maison une allure chaleureuse et intemporelle. Le sol en travertin apporte ici une base élégante. La maison comprend également une cuisine et trois chambres, toutes dotées de parquets. CONFORT PRATIQUE Cette maison offre également de nombreux avantages sur le plan pratique : Aménagement entièrement de plain-pied. Grand garage intégré avec place pour deux véhicules. Partiellement aménagé en sous-sol, offrant beaucoup d’espace de rangement et une pièce polyvalente. Panneaux solaires installés. Pompe à chaleur dans le salon et la cuisine. Jardin orienté sud-ouest. UN TERRAIN EXCEPTIONNEL DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL L’atout indéniable est sans aucun doute le terrain exceptionnellement grand et large de 1 876 m², situé dans une zone résidentielle. La combinaison de la largeur exceptionnelle du terrain (56,55 mètres), de l’agréable orientation du jardin et de l’environnement résidentiel rend cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui apprécient l’espace, l’intimité et un cadre de vie verdoyant. Cette maison nécessite quelques améliorations, mais grâce à sa base solide, à son aménagement pratique en rez-de-chaussée et aux atouts de son terrain, elle offre une excellente opportunité d’en faire un intérieur contemporain et personnalisé. Une spacieuse maison de plain-pied au caractère affirmé, sur un terrain exceptionnel et offrant de nombreuses possibilités. Découvrez le potentiel de cette propriété dans un quartier résidentiel prisé à Lanaken ! INFORMATIONS GÉNÉRALES Situation : Lanaken Année de construction : 1980 Surface habitable : environ 178 m² Surface du terrain : 1 876 m² Largeur du terrain : 56,55 mètres Orientation du jardin : sud-ouest Nombre de chambres : 3 Garage : intégré, pour 2 véhicules _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 592.000 - **Surface habitable**: 178m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.876m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 592.000 - **Prix/m²**: € 316 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 390kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260915-0003948259-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.876m² - **Surface habitable**: 178m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1980 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple - **Surface construite**: 212m² - **Largeur de la parcelle**: 56,55m - **Profondeur de la parcelle**: 37m - **Largeur de la façade**: 20m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 14,7m² - **Living**: 37,7m² - **Cuisine**: 20,35m² - **Salle de bains**: 7,53m² - **Chambre à coucher 1**: 19,04m² - **Chambre à coucher 2**: 10,5m² - **Chambre à coucher 3**: 10,5m² - **Buanderie**: 10,8m² - **Garage**: 36m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Dennenstraat 24, 3620 Lanaken ## Contact - **Immo Jongen** - Stationsstraat 50, 3620 Lanaken - Phone: +32 89 713561 - Website: