Terrain à vendre à Lanaken pour € 239.000 code Zimmo: LRM7X

Ce terrain est à vendre à Lanaken.

Terrain à bâtir UNIQUE (742 m²) pour une maison individuelle sur un emplacement privilégié à Lanaken.

Êtes-vous à la recherche de l'emplacement idéal pour réaliser votre maison de rêve ? Ce terrain à bâtir de 742 m² pour une construction ouverte vous offre une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés et résidentiels de Lanaken.
Situé dans la paisible rue Henri Dunant, ce terrain se trouve juste à côté du magnifique domaine historique du château et du château d'eau de Pietersheim. Vous y vivrez au milieu d'un environnement verdoyant avec le célèbre parc pour enfants et les sentiers de randonnée à quelques pas.
En même temps, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité : le centre animé de Maastricht est situé à deux pas, et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.

Principaux atouts du terrain :
•Dimensions idéales : Avec une superficie totale de 742 m², ce terrain offre un équilibre parfait entre un jardin spacieux et un entretien facile.
•Tous les certificats et études nécessaires ont déjà été réalisés par des professionnels et avec succès, ce qui vous donne un avantage considérable pour votre demande de permis de construire.
•Étude de sol favorable : une étude de sol officielle (sondage en profondeur) a déjà été réalisée pour la construction d'une maison familiale (rez-de-chaussée + étage complet). Cet avis sur les fondations est disponible pour l'acheteur.
•Qualité parfaite du sol : le certificat de sol officiel OVAM confirme qu'il n'y a aucune trace de contamination du sol.
•Sécurité contre les inondations : le terrain obtient la note maximale A (score P-A) dans le rapport sur les inondations. Le terrain ne se trouve pas dans une zone à risque ou sujette aux inondations.
•Pas de restrictions liées au patrimoine : bien que vous viviez à proximité du magnifique plateau kempenois, le terrain lui-même est entièrement exempt de mesures de protection ou de restrictions de construction en matière de monuments ou d'archéologie.