Appartement à vendre à Lanaye pour € 349.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KOTWG)

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Rue Collinet 73 / B1, 4600 Lanaye

Code Zimmo: KOTWG

Prix € 349.000
  • Prix € 349.000
  • Adresse Rue Collinet 73 / B1, 4600 Lanaye
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 326 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construit en sur demande »
  • PEB 182 kWh/m²
  • Classe énergétique

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Lanaye -
  • Rapport complet

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Ruim duplex-penthouse, inpandig zwembad, royale oprit op unieke locatie te Lanaye, op slechts 4 km van hartje Maastricht. Schitterend vrij uitzicht over de velden richting kanaal en de Maas. Op een boogscheut van Sint-Pieter (Maastricht) is deze luxueuze riante duplex met 3 slaapkamers gelegen met zwembad. Deze unieke opportuniteit bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Maastricht op een natuurrijke locatie te Petit-Lanaye, een klein gehucht van Visé. Kelder  - Traphal - Bergkelder Gelijkvloers - Toegang naar kelder - Inrit met overdekte carport  - Garage (nu ingericht als berging) - Goederenlift naar het terras op de eerste verdieping  Eerste verdieping  - Riante inkom met gastentoilet - Open lichtrijke leefruimte met open vide en fraaie kurkvloer en moderne keukenopstelling  - Vanuit de leefruimte is er directe toegang naar een overdekt terras met een vrij uitzicht  - Berging - Slaapkamer met open badkamer - Overdekt zwembad verwarmd middels warmte-pomp met bijkomende separte doucheruimte, tevens aansluitingen wasmachine en infraroodsauna (de sauna is eventueel over te nemen), royale ruimte met fraai glazen dakpartij - Toegang naar overdekt terras  Tweede verdieping  - Ruime overloop met riante vide  - Tweede slaapkamer - Derde slaapkamer met aansluitingen voor creatie open badkamer - Vanuit de derde slaapkamer heeft u toegang tot het dak van de zwembadaanbouw - Apart toilet  Overige informatie  - Verwarming middels pelletkachel en middels electrische vloerverwarming  - Nooit verhuurd geweest - Gebouwd in 2013  - Oppervlakte volgens EPC : 326 m² - EPC : 182 Penthouse en duplex spacieux avec piscine intérieure, situé à proximité de Maastricht Le penthouse en duplex spacieux offre 3 chambres et une piscine intérieure, situé dans un emplacement unique à Lanaye, à seulement 4 km du centre de Maastricht. Bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les champs en direction du canal et de la Meuse. Ce luxueux duplex, comprenant 3 chambres et une piscine, est idéalement situé à quelques pas de Sint-Pieter (Maastricht). Cette opportunité exceptionnelle se trouve à proximité du centre de Maastricht, dans un environnement naturel à Petit-Lanaye, un charmant hameau de Visé. Installation: Sous-sol - Escalier - Cave de montagne Rez-de-chaussée - Accès au sous-sol - Entrée avec abri couvert - Garage (actuellement utilisé comme débarras) - Monte-charge menant à la terrasse du premier étage Premier étage - Entrée spacieuse avec toilettes invités - Espace de vie ouvert et lumineux avec loft ouvert, sol en liège et cuisine moderne - - Accès direct depuis le salon à une terrasse couverte offrant une vue imprenable - Sauvetage - Chambre avec salle de bain ouverte - Piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur, avec salle de douche séparée, branchements pour machine à laver et sauna infrarouge (sauna pouvant être repris si nécessaire), espace spacieux avec belle verrière - Accès à la terrasse couverte Deuxième étage - Palier spacieux avec un grand loft - Deuxième chambre - Troisième chambre avec possibilité de créer une salle de bain ouverte - Accès au toit de l'extension de la piscine depuis la troisième chambre - WC séparé Informations complémentaires: - Chauffage par poêle à pellets et chauffage électrique au sol - Jamais loué - Construction en 2013 - Superficie selon PEB : 326 m² - PEB : 182

Financier

Prix
€ 349.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3

Construction

Année de rénovation
2013
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Surface habitable
326 m²

Certificats

E spec
182 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 72 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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