# Bien commercial à louer in Landegem for € 950 Zimmo code: L6I6E ## Description Vous êtes à la recherche d'un espace idéalement situé pour votre entreprise ? Ce local commercial ou de bureaux se trouve dans la rue animée Stationsstraat à Landegem, à quelques pas de la gare et entouré de divers commerces. Grâce à son excellente visibilité et accessibilité, c'est un emplacement stratégique avec passage et possibilité de stationnement devant le bâtiment et dans les environs immédiats. Le bien offre une grande flexibilité d'aménagement : il est actuellement aménagé avec un espace d'accueil ouvert et deux bureaux modernes accessibles par un sas séparé. L'agencement peut être adapté à vos besoins spécifiques sur demande. Veuillez noter qu'il n'est pas permis d'exercer des activités liées aux services bancaires ou d'assurance dans le bâtiment. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Jan – 0475 58 00 38 | jan@abitos.be | BIV 514818 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 950 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 102m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2025-05-01 ## Financier - **Prix**: € 950 - **Prix/m²**: € 9 - **RC**: € 1.381 - **Loyer annuel**: € 11.400 ## Énergie - **Valeur EPC**: 216kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250407-0003571167-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 5.147kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 102m² - **Surface habitable**: 102m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Entrée**: 6m² - **Bureaux**: 59m² - **Buanderie**: 5m² - **Toilettes**: 1,25m² - **Archives**: 7,75m² - **Local Technique**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsstraat 63, 9850 Landegem ## Contact - **Abitos** - Karel Lodewijk Dierickxstraat 22, 9000 Gand - Phone: +3293295811 - Mobile: +3293295811 - Website: