# Appartement à vendre in Landegem for € 275.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOZS1 ## Description Situé au cœur du charmant village de Landegem, cet APPARTEMENT spacieux (82 m²) se trouve au deuxième étage et comprend 2 chambres ainsi qu’un espace de rangement PRATIQUE dans les combles. Grâce à l’excellente liaison ferroviaire et à la proximité de l’autoroute E40, vous bénéficierez ici d’une combinaison PARFAITE entre un cadre de vie paisible et une excellente accessibilité. L’appartement est parfaitement entretenu et prêt à être occupé immédiatement. En entrant dans l’appartement, vous accédez au hall d’entrée qui donne accès à des toilettes séparées et à un espace de rangement. Vous pénétrez ensuite dans un salon lumineux avec une agréable terrasse ensoleillée, une cuisine ouverte et un espace de rangement pratique pour installer un lave-linge. L’appartement dispose de deux chambres complètes et d’une salle de bains bien aménagée avec baignoire. De plus, cet appartement bénéficie d’un très grand espace de rangement dans les combles qui offre un espace de stockage supplémentaire. À l’arrière de la résidence se trouve un garage qui peut être acheté en option et ne fait pas partie intégrante de la vente. L’actuel locataire a trouvé un autre logement, l’appartement sera donc disponible à partir du 1er janvier 2027. Cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix et est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, accessibilité et espace. Ne laissez pas passer cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd’hui. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 275.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 105kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230309-0002832141-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 82m² - **Année de construction**: 2001 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Kerkstraat 5 boîte 0201, 9850 Landegem ## Contact - **Sigl Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 1045A boîte 101, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Website: