# Maison à vendre in Landegem for € 695.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNPN1 ## Description À vendre à Landegem (Deinze) : Brasserie De Lork, une entreprise hôtelière prête à l'emploi avec un salon spacieux Dans la charmante ville de Landegem, nous vous proposons la Brasserie De Lork : une excellente entreprise de restauration dotée d'un salon très spacieux. Cette propriété unique est vendue dans son intégralité, y compris le bâtiment et son contenu, et est prête à accueillir de nouveaux propriétaires enthousiastes. La brasserie a été entièrement rénovée en 2019 et respire la qualité et l'atmosphère : nouveaux sols, installations sanitaires modernes, bar élégant et mobilier contemporain. À l'intérieur, il peut accueillir de 65 à 80 personnes, complété par une grande terrasse ensoleillée pouvant accueillir environ 60 personnes, équipée de stores et de parasols de haute qualité. L'emplacement est un atout absolu : il y a beaucoup de cyclistes et de marcheurs, avec peu de concurrence dans les environs immédiats. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et offre tout ce dont vous avez besoin pour un bon fonctionnement, y compris des chambres froides et un congélateur. De plus, il y a un grand sous-sol et une alimentation arrière pratique avec accès direct à la cuisine et à la cave. Les possibilités de stationnement sont nombreuses dans les environs. Au-dessus de la boutique se trouve un appartement spacieux d'environ 190 m², entièrement meublé comme une maison confortable. Grâce aux voûtes en béton, vous pouvez bénéficier d'une bonne séparation acoustique. L'appartement dispose de 4 chambres, d'un espace de vie lumineux de 42 m², d'une cuisine avec accès à la terrasse, d'un balcon avant et d'un grenier très spacieux. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 736m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 530m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 1.805 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 3641995 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 530m² - **Surface habitable**: 736m² - **Surface commerciale**: 395m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1968 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 395m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Brouwerijstraat 2, 9850 Landegem ## Contact - **Dewaele - Aalter** - Stationsstraat 33, 9880 Aalter - Phone: +32 (0)9 37 53 333 - Website: