Maison à vendre à Landegem pour € 345.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRVX8

Maison avec classe énergétique F, 2 salles de bain, garage, jardin et 181m² de surface habitable.

Située dans un emplacement exceptionnellement favorable, à seulement 100 m de la gare de Landegem.
Outre les nombreux avantages pratiques liés au fait d’habiter à proximité de la gare, Landegem a tout pour plaire à une famille active près de son domicile.

D’un côté, la proximité immédiate de tous les services possibles : commerces, supermarché, écoles, garderie, bibliothèque, associations de jeunes, salle de sport et espaces de loisirs.
De plus, à quelques pas se trouvent souvent des sentiers pédestres et cyclables très fréquentés, comme « De Vallei van de Oude Kale ».

D’autre part, il existe un accès facile aux nombreuses routes et, en particulier, aux transports en commun typiques de Landegem.
Outre les centres de Deinze et Aalter, nous bénéficions d’un accès exceptionnellement pratique au centre de Gand, tant en voiture qu’à vélo.

Cette maison familiale semi-individuelle est située dans une rue calme à sens unique.
La maison a toujours été parfaitement entretenue et habitable, mais elle doit être rénovée et modernisée pour répondre aux normes actuelles.

Le terrain est entièrement clôturé et dispose d’un portail électrique avec interphone à l’avant.

Au rez-de-chaussée, ce logement à plan pratique comprend à l’avant un hall d’entrée/escalier.
Il mène au salon, avec en façade la salle à manger et, de là, au coin salon, qui est équipé d’un poêle à granulés.

En 1995, des travaux de rénovation ont été effectués pour aménager une cuisine ouverte avec coin repas, qui donne également accès à la cave à provisions.
L’entrée arrière sert de buanderie spacieuse avec des toilettes séparées et une salle de douche.

Outre un espace de vie suffisant, les besoins pratiques d’une maison familiale ont également été pris en compte ici.
Ainsi, on trouve à l’arrière un grand garage et un débarras/atelier supplémentaire, accessibles depuis la rue (passage étroit de seulement 2 m).
Ces espaces supplémentaires peuvent être aménagés davantage en fonction des besoins et des envies spécifiques.

Au premier étage, le hall relie deux grandes chambres, une chambre plus petite et une salle de bain équipée d’une baignoire/douche combinée, d’un lavabo et de toilettes.

De plus, un accès au grenier est possible via une trappe, qui offre encore des possibilités d’extension.

À l’arrière se trouve le jardin orienté plein sud (SO) avec une superficie totale de 549 m²,
où vous pouvez profiter et vous détendre en famille, entre amis après une journée de travail ou d’école bien remplie.
Le jardin a un rapport parfait largeur/profondeur et plaira autant aux personnes qui ont la main verte qu’à celles qui préfèrent un jardin facile à entretenir.

Le prix demandé pour l’ensemble est de 345 000 euros.
Contactez-nous ; Regio Vastgoed vous fournira un dossier complet. La première journée de visite est prévue le jeudi 24 septembre, réservez dès aujourd’hui votre créneau de visite.

Nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir dans cette maison familiale aux multiples facettes !
Qui sait, ce pourrait être votre future maison ?