# Bel-étage à louer in Landen for € 1.200 with 2 chambres à coucher Zimmo code: KI49C ## Description Deze prachtige nieuwbouw woning, voorzien van quasi alle comfort zal je zeker bekoren.  De Bel-étage woning ligt op een boogscheut van het centrum en het station van Landen. Met parking voor de deur en een afgesloten garage, heb je sowieso geen parkeerproblemen. Deze BEN woning (bijna energieneutraal) is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp. Deze prachtige woning is ideaal voor een jong gezin of een koppel alleen. Bij het betreden van deze woning, kom je in de inkomhal terecht.  Via de inkomhal heb je de mogelijkheid om ofwel de trap naar het 1ste verdiep te nemen of via een aparte deur de garage te betreden en/of zo door naar de tuin. Je kan dus ofwel via de sectionale poort of via de inkomdeur naar de tuin. Het 1ste verdiep is voorzien van de leefruimte met open keuken en een prachtig zicht naar de tuin toe. Het grote schuifraam zorgt voor héél wat lichtinval en vooral het genot van het groen. Naast de keuken is er tevens een aparte ruimte met kleine berging en een apart toilet. Via een 2de trap komen we op het 2de verdiep terecht, waar zich 2 mooie slaapkamers bevinden en de zeer ruime badkamer met inloopdouche en 2de toilet. De ganse woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke quickstep laminaat. De tuin is zowel toegankelijk via het gelijkvloers als via het 1ste verdiep. Een terrasje langs de keuken zorgt ervoor dat je ook hier een leuk tafeltje met stoelen kan plaatsen om in de zon te genieten van een lekkere koffie of een aperitief. Via een metalen trap, kom je uiteindelijk in de ruime tuin terecht. Hier kan je echt genieten! Dit is een prachtige woning die bovenal energiezuinig is.  Kom dus gerust een kijkje nemen en laat je overtuigen.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 525m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.200 - **Prix/m²**: € 2 - **Loyer annuel**: € 14.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 21kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 14 - **Maison passive**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 525m² - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 348m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Inkom**: 8,13m² - **Garage**: 23,54m² - **Jardin**: 348m² - **Étage 1** - **Balcon**: 7,8m² - **Toilettes**: 1,28m² - **Terrasse**: 10m² - **Cuisine**: 17,75m² - **Leefruimte**: 23,52m² - **Débarras**: 2m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 1**: 19,13m² - **Chambre à coucher 2**: 13,92m² - **Salle de bains**: 8,96m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Grootveldstraat 78, 3400 Landen ## Contact - **Geert Pierco vastgoedmakelaar** - Postlaan 1 w3, 3400 Landen - Phone: +32473346142 - Mobile: +32473346142 - Website: