# Appartement à vendre in Landen for € 250.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LL8VW ## Description Cet appartement chaleureux, situé dans la Stationsstraat à Landen, bénéficie d’un emplacement de premier choix et dispose d’un parking souterrain et d’un cellier privatif, ce qui représente un atout indéniable en termes de confort et d’accessibilité. L’appartement est situé au deuxième étage et offre une agréable terrasse spacieuse, orientée vers la rue, où il est agréable de séjourner. À l’intérieur, on remarque immédiatement l’excellent état d’entretien de l’appartement. L’agencement est pratique et bien pensé, avec une chambre spacieuse, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un débarras séparé, une salle de bain et des toilettes séparées. Tout est prévu pour ceux qui recherchent un logement confortable et sans souci. De plus, l’appartement dispose d’un certificat PEB de classe A, ce qui garantit une excellente efficacité énergétique et de faibles coûts de consommation, un atout important tant pour une résidence principale que pour un investissement. Le parking souterrain représente également un avantage considérable. Le confort de stationnement est ici garanti. L’emplacement rend l’ensemble particulièrement attrayant : situé à quelques pas de la gare de Landen et avec un accès facile à l’E40, c’est la base idéale pour les personnes qui se rendent au travail. Êtes-vous à la recherche d’un bel endroit pour vous-même ou d’un investissement intéressant dans un emplacement de choix ? Alors, cet appartement est sans aucun doute une option à considérer. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 59m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **Prix/m²**: € 4.167 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 97kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260212-0003782864-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 60m² - **Surface habitable**: 59m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsstraat 5 boîte 201, 3400 Landen ## Contact - **Geert Pierco vastgoedmakelaar** - Postlaan 1 w3, 3400 Landen - Phone: +32473346142 - Mobile: +32473346142 - Website: