# Appartement à vendre in Landen for € 275.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ2F9 ## Description Nous serions ravis de vous accompagner lors de la visite de cet appartement prêt à vivre, situé au rez-de-chaussée et idéalement placé à Landen. Sa situation géographique avantageuse et son confort optimal en font un lieu de vie exceptionnel. Landen est réputée pour sa combinaison harmonieuse d'espaces verts, de commodités, de facilités de déplacement, et surtout, pour ses liaisons rapides avec l'E40. De plus, les commerces, les écoles et les possibilités de loisirs sont situés à proximité immédiate. Avec une superficie habitable de 122 m², cet appartement est indéniablement agréable et fonctionnel. Construit en 2003, il se trouve dans un petit immeuble d'appartements. Il n’y a pas d’administrateur de copropriété. L'appartement possède également un atout exceptionnel : un vaste jardin où vous pourrez profiter pleinement de la lumière et du calme. Il est orienté au sud, ce qui en fait l'endroit idéal pour organiser des barbecues en été. L'appartement comprend un grand vestiaire, une salle de bains, des toilettes, 2 chambres, une cuisine spacieuse et une buanderie. Le salon offre une vue imprenable sur toute la propriété. De nombreuses places de parking sont disponibles. Vous pouvez vous garer librement à l’arrière, ou utiliser un espace de stationnement fermé. Seriez-vous intéressé par une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au 011/361919 ou via notre site web info@pierco.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **Prix/m²**: € 226 - **RC**: € 858 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 207kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251203-0003748527-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.216m² - **Surface habitable**: 122m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2003 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Leefruimte**: 35m² - **Cuisine**: 12m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Vestiare**: 6m² - **Buanderie**: 12m² - **Salle de bains**: 8m² - **Autres**: 12m² - **Garage**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address O. Raeymaeckersstraat 13 boîte 002, 3400 Landen ## Contact - **Geert Pierco vastgoedmakelaar** - Postlaan 1 w3, 3400 Landen - Phone: +32473346142 - Mobile: +32473346142 - Website: