# Appartement à vendre in Landen for € 369.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQCJ8 ## Description APPARTEMENT DE TROIS CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSÉE, AMÉNAGÉ AVEC GOÛT Cet spacieux appartement de rez-de-chaussée à vendre à Landen est situé sur la place Bronplein, dans un quartier calme mais à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des transports en commun. Grâce à sa situation centrale, Landen constitue un point de départ idéal vers les villes environnantes telles que Saint-Trond, Tirlemont et Hannut. L'accès à l'E40 se trouve également à seulement quelques minutes en voiture. L'appartement dispose d'une surface habitable exceptionnelle de 140 m² et offre un grand confort de vie. Le salon lumineux avec cuisine ouverte garantit une expérience de vie agréable et donne accès à la terrasse orientée sud, où vous pourrez profiter du grand air en toute tranquillité. Il comprend également trois chambres, dont une dotée d’un dressing pratique, d’un débarras séparé et d’un agencement fonctionnel qui s’adapte parfaitement au mode de vie contemporain. Au sous-sol, l’appartement dispose en outre d’un débarras privé et d’un garage spacieux, idéal pour un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé. Grâce à la présence d’un ascenseur, l’appartement et le sous-sol sont facilement accessibles. Sur le plan énergétique, ce logement obtient d’excellents résultats avec un label EPC A. L’appartement est chauffé à l’électricité et dispose également de panneaux solaires, ce qui en fait un logement économe en énergie et tourné vers l’avenir. Atouts: ·Situation calme sur la place Bronplein ·À quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun ·140 m² de surface habitable ·3 chambres dont une avec dressing ·Terrasse exposée sud ·Cave privée et garage spacieux ·Label EPC A et panneaux solaires Vous recherchez un appartement spacieux et économe en énergie à Landen, bénéficiant d’un excellent emplacement et de tout le confort sur un seul niveau? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place via info@canius.be ou par téléphone au 011 36 24 24. *Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations fournies. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **RC**: € 996 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 86kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260520-0003871397-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Electrique direct — Airco's ## Construction - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2005 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage**: 4m² - **Salle**: 15m² - **Cuisine**: 12m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 36m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Terrace**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Bronplein 5 boîte 1, 3400 Landen ## Contact - **Canius Real Estate** - Luikerstraat 6, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 078 78 30 39 - Website: