# Bien commercial à vendre in Landen for € 499.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: KMBR9 ## Description Cette ancienne boutique Blokker située à Landen, avec son appartement exceptionnel, est un bien à ne pas manquer. Si vous recherchez un espace ouvert de 1000 m² avec la possibilité d'y vivre ou de le louer, alors cet endroit pourrait être exactement ce que vous cherchez. Situé au centre de Landen, ce bien est à quelques pas de la gare et de l'accès à l'autoroute E40. Ce bâtiment se prête également parfaitement à la création d'espaces de bureaux ou d'espaces polyvalents. Grâce à l'excellente desserte de la gare, il ne sera plus nécessaire de se déplacer en voiture entre Louvain et Bruxelles. Cela permettra de gagner énormément de temps. Cet investissement mérite donc d'être considéré. L'emplacement idéal de Landen fait de ce projet un véritable potentiel de réussite. Si vous avez d'autres projets pour ce bien, n'hésitez pas à nous le faire savoir et nous serons heureux de vous accompagner lors d'une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Superficie du terrain**: 1.185m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1961 ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **Prix/m²**: € 443 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20230921-0008210168-NR-1 - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.185m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1961 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Commerce**: 767m² - **Inkom**: 3,8m² - **Autres**: 5,7m² - **Toilettes**: 1,94m² - **Autres**: 5,54m² - **Cuisine**: 12,49m² - **Leefruimte**: 49,46m² - **Autres**: 6m² - **Leefruimte**: 33,31m² - **Autres**: 9,34m² - **Autres**: 6,8m² - **Autres**: 11,65m² - **Salle de bains**: 5,98m² - **Chambre à coucher 1**: 18,3m² - **Chambre à coucher 2**: 20,17m² - **Chambre à coucher 3**: 16,14m² - **Chambre à coucher 4**: 11,85m² - **Chambre à coucher 5**: 11,96m² - **Autres**: 5,5m² - **Grenier**: 60,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsstraat 61, 3400 Landen ## Contact - **Geert Pierco vastgoedmakelaar** - Postlaan 1 w3, 3400 Landen - Phone: +32473346142 - Mobile: +32473346142 - Website: