# Bâtiment commercial à vendre in Landen for € 125.000 Zimmo code: LNS8U ## Description + Si vous cliquez sur cette propriété depuis notre site web (www.empresaconsult.be), vous trouverez une visite virtuelle à 360° ! + En plein cœur de Landen, nous trouvons ce local commercial idéalement situé avec un grand parking public en façade. Le bâtiment nécessite des rénovations, mais il se prête parfaitement à divers usages. La rue adjacente, Stationsstraat, est connue comme la principale rue commerçante de Landen et abrite plusieurs grandes enseignes ainsi que l'hôtel de ville. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs écoles, et la gare, située à quelques pas, offre une liaison rapide vers Louvain, Bruxelles et Liège. Commerce de détail, professions libérales... les possibilités d'exploitation sont nombreuses. L'entrée principale donne sur le local commercial où se trouvent des toilettes séparées ainsi qu'un espace qui peut être aménagé en cuisine/cellier à l'arrière. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Un atout majeur est le parking situé devant, ce qui signifie que les futurs clients n'auront jamais besoin de se garer loin. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 125.000 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **Surface commerciale**: 70m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 125.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20231019-0003007048-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Electrique direct ## Construction - **Surface habitable**: 81m² - **Surface commerciale**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **Année de rénovation**: 1978 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 10m² - **Toilette**: 2m² - **Cuisine**: A installer ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Marktplein 8, 3400 Landen ## Contact - **Empresa Consult vastgoed** - Prins Albertlaan 12, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 011 31 25 25 - Website: