# Bâtiment d’entreprise à vendre in Landen for € 1.375.000 Zimmo code: LPABF ## Description Ce bâtiment multifonctionnel d’environ 2 230 m² est situé sur un terrain de 40 ares et 76 centiares le long de la Hannuitsesteenweg (N83), à seulement 3 km du centre de Landen. Le bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile, ce qui en fait l’endroit idéal pour les entreprises souhaitant allier visibilité et accessibilité. Le rez-de-chaussée (environ 1 404 m²) comprend un vaste atelier/entrepôt avec une hauteur libre de 9 mètres, construit avec une structure durable en acier et en béton. Adjacent se trouve un auvent/extension de 300 m², adapté pour un stockage supplémentaire ou des activités de chargement et de déchargement à l’abri. Le premier étage (environ 526 m²) se compose d’un showroom représentatif avec des bureaux attenants, équipé de la climatisation, de l’éclairage LED et d’une alarme. Il comprend également des installations sanitaires (avec douches), des vestiaires, un espace commun avec une cuisine équipée et des toilettes séparées supplémentaires. Grâce aux grandes fenêtres, cet étage bénéficie d’un éclairage agréable et d’une atmosphère professionnelle. Autour du bâtiment, il existe de nombreuses places de parking à l’avant et sur le côté. L’emplacement et la structure rendent ce bâtiment polyvalent, sous réserve des réglementations et des permis applicables. Disponible après consultation. Prix de vente : 1 375 000 euros (sous conditions). INFO : 011 74 12 34 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.375.000 - **Surface habitable**: 2.230m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.076m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 1.375.000 - **Prix/m²**: € 337 - **RC**: € 11.891 - **Revenu cadastral indexé**: € 26.691 - **Précompte immobilier**: € 12.893 ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260612-0008315765-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.076m² - **Surface habitable**: 2.230m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1998 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 1.704m² - **Largeur de la parcelle**: 122m - **Largeur de la façade**: 57m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hannuitsesteenweg 399, 3400 Landen ## Contact - **MCRE** - Capucienenstraat 21.1, 3500 Hasselt - Phone: +003211741234 - Mobile: +003211741234 - Website: