# Usage mixte à vendre in Landen for € 495.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: L8OVO ## Description Nichée dans la campagne, mais facilement accessible, à Montenaken, vous trouverez cette villa classique avec espace de travail et jardin aménagé. Montenaken est située à 5 minutes de l'accès à l'autoroute E40 et à 35 minutes de Louvain. Disposition : hall d'entrée spacieux avec carrelage en marbre, toilettes pour invités, double porte donnant sur le salon (30 m²) en forme de L avec foyer intégré dans un manteau de cheminée en grès, sol en marbre, salle à manger lumineuse avec vue sur la terrasse et le magnifique jardin aménagé. Cuisine conviviale avec réfrigérateur américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle, friteuse encastrée et cuisinière. Attenant à la cuisine, une pièce pour télévision ou aire de jeux pour enfants. Depuis la cuisine, accès à un espace buanderie pratique qui donne également accès au grand garage intérieur avec place pour 2 voitures et équipé d'une porte sectionnelle électrique récente. Depuis le hall d'entrée, un escalier majestueux mène à l'étage supérieur où vous trouverez pas moins de 6 chambres. La chambre principale est dotée d'un dressing et d'une salle de bains adjacente avec double vasque, baignoire et douche. De la chambre principale, accès à une charmante terrasse avec vue sur le jardin. Vous y trouverez également au même étage une deuxième salle de bains, des toilettes séparées et un débarras. La maison dispose également d'un grand grenier (accessible par une échelle escamotable). La deuxième partie de cette maison se compose d'un espace de travail accessible séparément avec hall d'entrée, toilettes, salle d'attente, 2 bureaux et un bureau. Cet espace peut éventuellement être transformé en logement indépendant. Le jardin clos est entièrement aménagé et offre calme et intimité. Sur le côté gauche de la maison, vous trouverez un deuxième garage (ou atelier) avec un grand grenier accessible par une clôture métallique sur le côté de la maison. PEB D En bref, il s'agit d'une maison bien entretenue offrant beaucoup d'espace et de possibilités. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez Mme Kris Belemans au 0475 623157 ou à l'adresse info@immoalacarte.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 528m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.446m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 495.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 375kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.446m² - **Surface habitable**: 528m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 1987 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Hyper-équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Langstraat 1, 3400 Landen ## Contact - **Immo à la carte** - Naamsesteenweg 90, 3052 BLANDEN - Phone: +32 475 62 31 57 - Website: