# Maison à vendre in Landen for € 365.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LN27W ## Description En examinant attentivement les photos, vous serez immédiatement émerveillé(e). Cette magnifique maison est située dans la Grootveldstraat à Landen, à quelques pas de la gare où passent quotidiennement de nombreux navetteurs, des écoles et du centre commercial de Landen. Étant donné que vous êtes au cœur de la ville, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Elle dispose d'un grand garage (rare en plein centre-ville), d'un joli jardin entièrement orienté sud-ouest, et la maison elle-même est très lumineuse et agréable à vivre. C'est donc un endroit où il fait bon vivre. L'actuel propriétaire a décoré cet espace de manière très chaleureuse. La structure d'origine a été largement conservée, ce qui lui confère un cachet particulier. La cuisine, attenante au grand séjour, est entièrement aménagée dans un style moderne, baignée de lumière et offre une vue directe sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un très grand hall d'entrée, un séjour, une grande cuisine adjacente, un garage. Vous y découvrirez également la salle de bain joliment aménagée. Ce niveau donne également accès à deux caves. Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une plus petite reliée par un dressing. Le dernier étage (le grenier) a également été entièrement aménagé pour en faire un espace habitable. C'est grandiose ! Un endroit si grand. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires et d'une batterie domestique. Vous n'avez donc vraiment pas à hésiter. Il s'agit de la propriété que vous recherchez. Prenez vite rendez-vous pour une visite et ne tardez pas. Contactez-nous via notre lien ou appelez-nous au 011/361919. Bonne chance !!!! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 227m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 491m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **Prix/m²**: € 774 - **RC**: € 976 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 396kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260330-0003826629-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 491m² - **Surface habitable**: 227m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1938 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 34,94m² - **Buanderie**: 16,59m² - **Étage 0** - **Autres**: 16,34m² - **Autres**: 22,68m² - **Salle à manger**: 16,4m² - **Cuisine**: 28,81m² - **Autres**: 4,1m² - **Salle de bains**: 11,65m² - **Garage**: 19,21m² - **Étage 1** - **Autres**: 10,17m² - **Chambre à coucher 1**: 16,4m² - **Chambre à coucher 2**: 20,02m² - **Chambre à coucher 3**: 7,85m² - **Toilettes**: 5,42m² - **Étage 2** - **Grenier**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Grootveldstraat 58, 3400 Landen ## Contact - **Geert Pierco vastgoedmakelaar** - Postlaan 1 w3, 3400 Landen - Phone: +32473346142 - Mobile: +32473346142 - Website: