# Maison à vendre in Landen for € 320.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQ66F ## Description Une authentique maison de maître où le caractère et l’espace se rencontrent. Certaines maisons racontent une histoire dès le premier regard. Cette demeure imposante en est sans aucun doute une. La façade authentique attire immédiatement l’attention et révèle la splendeur que vous pouvez attendre à l’intérieur. Dès que vous entrez dans la maison, vous remarquez immédiatement l’espace exceptionnel. Les hauts plafonds, les moulures d’origine, les magnifiques portes intérieures, les élégants lustres et l’impressionnante cheminée en pierre naturelle créent une atmosphère que l’on trouve rarement aujourd’hui. Les différents espaces de vie s’intègrent harmonieusement et offrent de nombreuses possibilités de créer une maison familiale moderne sans perdre le caractère de la propriété. La cuisine spacieuse constitue également une excellente base pour ceux qui rêvent d’une cuisine conviviale. Aux étages, vous trouverez plusieurs grandes chambres et des espaces supplémentaires qui peuvent parfaitement servir de bureau, de dressing ou de salle de loisirs. Le grenier particulièrement spacieux est déjà impressionnant et offre, après rénovation, de nombreuses possibilités supplémentaires. Avec une surface habitable de 315 m², cette maison offre des volumes qui ne sont plus construits aujourd’hui. La maison bénéficie également d’un emplacement très central, juste en face de la gare de Landen. Vous bénéficierez ainsi d’un excellent accès à Louvain, Bruxelles, Liège et Hasselt, tandis que les commerces, les écoles et le centre-ville se trouvent à distance de marche. Bien que la maison soit soumise à une obligation de rénovation, elle offre avant tout une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de maître pleine de caractère qui peut être entièrement rénovée selon leurs propres goûts. Authenticité, espace, accessibilité et potentiel se conjuguent ici dans une maison qui attend un nouveau propriétaire pour lui redonner toute la splendeur qu’elle mérite. Si vous êtes intéressé par cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter et nous serons heureux de vous la présenter. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 315m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 332m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 320.000 - **Prix/m²**: € 889 - **RC**: € 1.053 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 846kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260629-0003906849-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 332m² - **Surface habitable**: 315m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 35m² - **Étage 0** - **Inkom**: 13,5m² - **Autres**: 24,44m² - **Salle à manger**: 13,32m² - **Cuisine**: 24,99m² - **Toilettes**: 9,72m² - **Débarras**: 11,76m² - **Garage**: 30m² - **Étage 1** - **Autres**: 7,92m² - **Chambre à coucher 1**: 10,75m² - **Chambre à coucher 2**: 17,05m² - **Chambre à coucher 3**: 21,18m² - **Chambre à coucher 4**: 13,32m² - **Salle de bains**: 8,58m² - **Étage 2** - **Grenier**: 90m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Smeestersstraat 14, 3400 Landen ## Contact - **Geert Pierco vastgoedmakelaar** - Postlaan 1 w3, 3400 Landen - Phone: +32473346142 - Mobile: +32473346142 - Website: