# Maison à vendre in Landen for € 410.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR8BM ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison prête à vivre, économe en énergie et dotée d'un cachet unique ? Cette maison moderne construite en 2010, située dans le quartier paisible d'Eliksem (Landen), allie confort contemporain et un aménagement ludique et surprenant. Dès que vous entrez, vous serez immédiatement séduit par les espaces ouverts et l'abondance de lumière naturelle. L'architecture crée une atmosphère dynamique et moderne, où l'espace de vie s'intègre harmonieusement à la terrasse et au magnifique jardin. La maison dispose actuellement d'une chambre spacieuse, d'un dressing pratique et d'une buanderie séparée. De plus, il y a un espace de travail séparé, qui peut facilement être transformé en une deuxième chambre. Avec quelques aménagements, il est même possible d'avoir trois chambres, ce qui offre de nombreuses possibilités. Cette maison excelle également en matière de confort et d'énergie : elle dispose d'un chauffage au sol, de la climatisation et de panneaux solaires, ce qui contribue à un climat intérieur agréable et à des coûts énergétiques réduits. L'extérieur se distingue par son grand jardin paysager, avec en point d'orgue une élégante piscine naturelle. La terrasse est partiellement couverte et partiellement ouverte, de sorte que vous pouvez profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 410.000 - **Surface habitable**: 113,5m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.635m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 410.000 - **RC**: € 856 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 99kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260604-0003885441-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.635m² - **Surface habitable**: 113,5m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2010 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 103m² - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Profondeur de la parcelle**: 119m - **Largeur de la façade**: 6,3m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.245m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 2.500m - **École**: 3.500m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 12,1m² - **Living**: 27,2m² - **Chambre à coucher 1**: 9,3m² - **Chambre à coucher 2**: 6,2m² - **Buanderie**: 8,4m² - **Bureau**: 1m² - **Espace de stockage**: 4,6m² - **Balcon**: 30m² - **Jardin**: 1.245m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Grote Steenweg 108, 3400 Landen ## Contact - **LTC Vastgoedadvies**