# Maison à vendre in Landen for € 319.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR8EJ ## Description Spacieuse maison de ville avec un ÉNORME potentiel, située au Kruiskensstraat 36 à Neerwinden (Landen). Cette maison à rénover offre une surface habitable de plus de 225 m² et de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent espace et caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand espace de vie avec coin repas, une grande cuisine, une salle de bain, un débarras, un garage et une très grande véranda avec vue sur le charmant jardin. À l'étage, il y a 3 chambres à coucher complètes. De plus, la maison dispose d'un grand grenier et d'un grand sous-sol. Grâce à ses volumes généreux et à sa disposition pratique, il s'agit de la maison idéale pour les familles qui souhaitent réaliser leur propre projet d'habitation. À proximité des commodités telles qu'une boulangerie, les transports en commun, un snack, une boutique et à 5 minutes du centre de Landen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 227,8m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 780m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **RC**: € 745 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 431kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260326-0003833816-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 780m² - **Surface habitable**: 227,8m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 13m - **Profondeur de la parcelle**: 62,8m - **Largeur de la façade**: 13m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 513m² - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 750m - **Magasins**: 3.500m - **École**: 1.250m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 26,2m² - **Living**: 36,1m² - **Chambre à coucher 1**: 9,6m² - **Chambre à coucher 2**: 13,6m² - **Chambre à coucher 3**: 19m² - **Grenier**: 97,2m² - **Cave**: 52,4m² - **Espace de stockage**: 51,6m² - **Balcon**: 32,1m² - **Jardin**: 513m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Kruiskensstraat 36, 3400 Landen ## Contact - **LTC Vastgoedadvies**