# Maison à vendre in Landen for € 310.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRA60 ## Description Située dans un quartier familial agréable, cette maison prête à être habitée avec jardin vous attend. La maison a été entièrement rénovée récemment et comprend notamment trois chambres. Une maison prête à vivre, située dans un emplacement central, en fait la propriété idéale pour les jeunes familles. Les environs immédiats sont très calmes et verdoyants. La disposition est la suivante : hall d’entrée, cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin, séjour. Vous trouverez également une salle de bain pratique au rez-de-chaussée. Le garage intégré avec porte électrique offre un espace de rangement pratique. Le jardin clôturé est l’endroit idéal pour profiter en famille. Un cabanon de jardin supplémentaire offre suffisamment d’espace pour ranger quelques équipements ou vélos. Trois chambres spacieuses se trouvent au premier étage, et un grenier pratique offre un espace de stockage supplémentaire. Avec une performance énergétique de C, cette maison obtient un bon score selon les normes actuelles. La maison est chauffée au gaz naturel et l’électricité est conforme aux normes. Il n’y a donc pas de travaux immédiats à prévoir, ce qui est très pratique ! Points forts : - Maison familiale prête à emménager - Trois chambres - Performance énergétique C et conformité électrique - Garage intégré pratique et cabanon de jardin supplémentaire. Pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, contactez le 0465024000 ou envoyez un e-mail à jonathan@jobovastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 310.000 - **Surface habitable**: 149m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 173m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 310.000 - **RC**: € 577 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 288kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250618-0003542519-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 8.459kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 173m² - **Surface habitable**: 149m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 105m² - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Trulstraat 16, 3400 Landen ## Contact - **Jobo Vastgoed BV** - Jos Ceulemansstraat 7, 3120 Tremelo