# Maison à vendre in Landen for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRFW4 ## Description Maison mitoyenne prête à vivre avec un magnifique jardin orienté sud-est. Vous êtes à la recherche d'une maison impeccable et parfaitement entretenue, dotée d'un agréable espace extérieur ? Alors, cette charmante maison mitoyenne située Avenue de la Démocratie 6 à Landen vaut vraiment le détour. La propriété est construite sur une belle parcelle de 4 ares 39 centiares et se distingue immédiatement par son état impeccable et sa luminosité agréable. En passant par l'entrée lumineuse, vous entrez dans la maison et accédez au spacieux salon. L'appareil à bois y apporte non seulement une chaleur supplémentaire, mais aussi une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez ensuite la cuisine spacieuse et entièrement équipée. Grâce à la véranda adjacente, cet espace de vie bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle et crée une sensation d'espace agréable. De la véranda, vous avez une vue directe sur le magnifique jardin aménagé et un accès direct à celui-ci. Le jardin est orienté sud-est et dispose d'une grande terrasse accueillante où il est très agréable de se détendre. Grâce aux deux abris de jardin, vous disposez également de suffisamment d'espace de rangement pour les outils de jardinage, les vélos et autres accessoires. Au premier étage, vous trouverez trois chambres. Actuellement, une chambre est utilisée comme bureau et une deuxième comme dressing, ce qui permet d'aménager la maison de manière flexible en fonction de vos besoins. Cet étage comprend également un espace de rangement avec un local pour l'installation de sèche-linge. Un atout supplémentaire est le grand garage, qui peut accueillir une voiture et est situé juste à côté de la maison. Vous bénéficierez ainsi d'une solution de stationnement pratique et d'un espace de stockage supplémentaire. Cette maison allie un excellent état d'entretien, beaucoup de lumière naturelle, un agréable espace de vie et un magnifique jardin aménagé. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent déménager sans avoir à effectuer de gros travaux de rénovation et profiter immédiatement d'un foyer confortable. Atouts : Maison mitoyenne prête à vivre et très bien entretenue. Parcelle de 4 ares 39 centiares. Espaces de vie lumineux. Salon chaleureux avec poêle à bois. Cuisine spacieuse et entièrement équipée. Véranda avec vue sur le jardin. Magnifique jardin aménagé orienté sud-est. Grande terrasse. Deux abris de jardin avec suffisamment d'espace de stockage. 3 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau et une autre en dressing. Raccordement pour lave-linge au premier étage. Grand garage pouvant accueillir une voiture. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 439m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **Prix/m²**: € 854 - **Précompte immobilier**: € 845 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 447kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260619-0003890158-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 439m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 127,03m² - **Largeur de la parcelle**: 10,2m - **Profondeur de la parcelle**: 42,4m - **Largeur de la façade**: 7,65m - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Inkomhal**: 6,3m² - **Toilettes**: 1,5m² - **Cuisine**: 10,7m² - **Salle de séjour**: 26,2m² - **Véranda**: 27,7m² - **Garage**: 20,1m² - **Débarras 1**: 15m² - **Étage 1** - **Overloop**: 3,7m² - **Débarras 2**: 1,3m² - **Salle de bains**: 3,9m² - **Chambre à coucher 1**: 11,8m² - **Chambre à coucher 2**: 14,2m² - **Chambre à coucher 3**: 8,1m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Democratielaan 6, 3400 Landen ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: