# Maison à vendre in Landen for € 230.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRODD ## Description Bienvenue dans cette superbe maison située sur la Prins Regentsquare à Landen, où le charme intemporel et les commodités modernes se rencontrent. Initialement construite en 1959, cette propriété offre une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 236 m². Vous y trouverez l'espace nécessaire pour vous épanouir et réaliser vos rêves, dans un environnement agréable. L'endroit idéal pour les familles à la recherche de confort et d'un foyer chaleureux. Elle est située sur une place animée où de nombreux jeunes ont déjà trouvé leur chez-eux. L'agencement de la maison offre de nombreuses possibilités pour l'aménager selon vos goûts. Les différentes pièces sont pratiques et fonctionnelles, et grâce à la lumière naturelle abondante, vous vous y sentirez immédiatement chez vous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : le hall d'entrée, le salon, la cuisine qui nécessite une rénovation, les toilettes et la salle de bain. Au premier étage, vous disposez de trois chambres et d'un débarras. Il est possible de se garer devant la maison, et à l'arrière se trouve un très grand garage fermé, qui peut être intégré dans votre futur jardin. Le grenier est accessible par une trappe. Un atout majeur est sans aucun doute le grand sous-sol. Grâce au bon score énergétique (fenêtres, porte, volets électriques récents), vous n'êtes absolument pas soumis aux obligations de rénovation énergétique. Située dans un bel endroit en ville, vous profiterez des avantages d'un quartier calme avec divers commerces à proximité. Les grandes surfaces, les écoles, les boutiques et les infrastructures sportives sont accessibles à pied. Êtes-vous à la recherche d'une maison pleine de potentiel dans un environnement agréable ? Cette maison offre une bonne base pour vous, votre famille ou comme investissement. Prenez le temps de découvrir cette propriété et découvrez par vous-même les possibilités qu'elle offre. Nous vous invitons à venir la visiter et à apprécier l'atmosphère unique de cette maison. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 230.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 236m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 230.000 - **Prix/m²**: € 975 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 372kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241117-0003448548-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 236m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 6m² - **Leefruimte**: 30m² - **Cuisine**: 23m² - **Salle de bains**: 4m² - **Garage**: 35m² - **Toilettes**: 2m² - **Sous-sol**: 45m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Débarras**: 4m² - **Étage 2** - **Grenier**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Prins Regentsquare 7, 3400 Landen ## Contact - **Geert Pierco vastgoedmakelaar** - Postlaan 1 w3, 3400 Landen - Phone: +32473346142 - Mobile: +32473346142 - Website: