# Maison à vendre in Landen for € 296.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS7RF ## Description Cette charmante maison datant de 1935 offre une base parfaite pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Avec une surface habitable de 108 m² et trois grandes chambres, elle offre amplement d’espace pour créer un intérieur qui correspond entièrement à vos goûts et besoins. La maison nécessite une rénovation, ce qui vous permet de l’aménager selon votre propre style. Sur un terrain spacieux de 1 186 m² se trouve un grand jardin où, après travaux, vous pourrez créer un espace extérieur magnifique, idéal pour se détendre ou jardiner. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, ainsi que de divers petits bâtiments parfaits pour le stockage ou la réalisation de projets créatifs. Avec beaucoup de potentiel et des espaces supplémentaires, cette maison est une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image. Grâce à son volume et ses possibilités, c’est une habitation idéale pour ceux qui osent rêver et souhaitent réaliser quelque chose de beau, entièrement selon leur propre conception et goût. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 296.000 - **Surface habitable**: 108m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.186m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 296.000 - **RC**: € 520 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 762kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260120-0003779903-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.186m² - **Surface habitable**: 108m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1935 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 14,3m - **Profondeur de la parcelle**: 96,8m - **Largeur de la façade**: 14,3m - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 763m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 9,7m² - **Living**: 16,4m² - **Salle à manger**: 16,1m² - **Salle de bains**: 5m² - **Terrace**: 130m² - **Chambre à coucher 1**: 10,4m² - **Chambre à coucher 2**: 12,3m² - **Chambre à coucher 3**: 16,8m² - **Grenier**: 91,3m² - **Cave**: 23,9m² - **Espace de stockage**: 98,8m² - **Jardin**: 763m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Oui ## Address Broekhofstraat 22, 3400 Landen ## Contact - **LTC Vastgoedadvies**