# Maison à vendre in Landen for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSCOZ ## Description Située dans la paisible Jonker Janlaan à Attenhoven, cette spacieuse maison se trouve sur une parcelle de 10a 08ca. Avec une surface habitable d'environ 123 m² et toutes les fonctions essentielles réparties au rez-de-chaussée, cette propriété allie confort pratique à un agréable environnement rural. La maison a été rénovée à plusieurs reprises au fil des ans. L'isolation des murs a notamment été améliorée, et la propriété est équipée d'une chaudière à mazout très récente, complétée par la climatisation. La cuisine a également été récemment modernisée. L'agencement comprend un vaste séjour, une cuisine moderne, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un atout majeur est le grand sous-sol qui donne accès direct au garage. Vous pourrez ainsi ranger facilement vos courses, vos vélos ou tout autre objet volumineux, sans avoir à passer par l'intérieur de la maison. À l'arrière, vous profiterez d'un beau jardin verdoyant offrant une grande intimité. De plus, depuis l'arrière, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les champs environnants, ce qui met en valeur le caractère champêtre de la propriété. L'emplacement est particulièrement pratique : le centre et la gare de Landen sont facilement accessibles, ce qui facilite vos déplacements vers les grandes villes. Saint-Trond se trouve également à proximité. Une maison intéressante pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et un emplacement calme, sans sacrifier l'accessibilité. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 235m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.008m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.006 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 338kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260508-0003860494-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.008m² - **Surface habitable**: 235m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1976 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 16m - **Profondeur de la parcelle**: 60m - **Largeur de la façade**: 9m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Autres**: 113m² - **Étage 0** - **Autres**: 3,6m² - **Autres**: 34m² - **Cuisine**: 11m² - **Autres**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 8,75m² - **Chambre à coucher 2**: 11,5m² - **Chambre à coucher 3**: 11,8m² - **Salle de bains**: 3,78m² - **Toilette**: 1,27m² - **Terrace**: 28m² - **Autres**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Jonker Janlaan 32, 3400 Landen ## Contact - **Aktimmo** - Luikersteenweg 54E bus 004, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211673900 - Mobile: +3211673900 - Website: