# Maison à vendre in Landen for € 319.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSISR ## Description Cette charmante maison, située au Kanunnik Schoolslaan 51 à Landen, allie un cachet élégant à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Grâce à sa disposition pratique et à ses espaces agréables, il s'agit du lieu de vie idéal pour les jeunes couples comme pour les familles qui recherchent confort et possibilités. La maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel où calme et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Vous y vivrez dans un environnement résidentiel agréable, tout en étant à proximité du centre de Landen, de diverses écoles, de la gare et de nombreux commerces. En entrant, vous serez immédiatement accueilli par un hall d'entrée spacieux. De là, vous pourrez rejoindre l'agréable espace de vie où vous passerez sans aucun doute de nombreux moments de détente. Vous y trouverez ensuite une cuisine fonctionnelle, un cellier pratique et des toilettes séparées. Le cellier donne également un accès direct au garage, équipé d'une porte sectionnelle électrique. Vous disposez également d'un parking privé juste devant la maison. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et un grand dressing. L'une des chambres est directement reliée à la salle de bains, ce qui offre un confort supplémentaire. Avec les toilettes séparées, cet étage forme un ensemble agréable et pratique pour toute la famille. En outre, la maison dispose d'un vaste grenier aménageable où vous pourrez créer des pièces supplémentaires, ainsi que d'une cave idéale pour ranger tous vos effets personnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible où il est agréable de rentrer après une journée bien remplie. Cette maison offre non seulement un endroit agréable à vivre, mais aussi la possibilité d'en faire votre chez-vous. Grâce à sa base solide et à ses nombreuses possibilités, vous pourrez y écrire l'histoire de votre vie comme bon vous semblera. Si vous êtes à la recherche d'une maison chaleureuse, pleine de charme, d'espace et de potentiel, située dans un endroit central, nous vous invitons à venir découvrir cette propriété par vous-même. Peut-être deviendra-t-elle votre nouveau chez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 319.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 444kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241225-0003489639-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 160m² - **Année de construction**: 1964 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 43,35m² - **Étage 0** - **Salle à manger**: 32,5m² - **Inkom**: 10,65m² - **Autres**: 8,5m² - **Cuisine**: 17,75m² - **Garage**: 16,8m² - **Autres**: 6,25m² - **Toilettes**: 1,95m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 13,75m² - **Vestiaire**: 16m² - **Salle de bains**: 5,75m² - **Chambre à coucher 2**: 16,5m² - **Chambre à coucher 3**: 6,9m² - **Overloop**: 12,25m² - **Étage 2** - **Grenier**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kan. Schoolslaan 51, 3400 Landen ## Contact - **Geert Pierco vastgoedmakelaar** - Postlaan 1 w3, 3400 Landen - Phone: +32473346142 - Mobile: +32473346142 - Website: