# Maison à vendre in Landen for € 185.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJ94 ## Description Cette maison à rénover à Neerwinden offre une opportunité unique pour ceux qui apprécient le caractère et l'espace pour créer la maison de leurs rêves. Construite en 1947, la maison présente certes des éléments anciens, mais avec une surface habitable de 151,10 m² et un terrain de 150 m², elle dispose d'un grand potentiel pour devenir un bel espace de vie. La disposition actuelle comprend trois chambres et une salle de bain, laissant toute la liberté pour une personnalisation et une finition à votre goût. L'emplacement de cette maison est particulièrement attractif pour les navetteurs et ceux qui souhaitent rejoindre facilement la ville. À distance de marche, vous trouverez une gare ainsi que plusieurs possibilités de transports en commun, ce qui améliore grandement le confort de vie. De plus, le centre de Landen, avec toutes ses commodités comme des commerces, des écoles et des restaurants, est à seulement 7 minutes. Neerwinden offre également les services essentiels tels qu’une école, une friterie, une boulangerie et un magasin. En plus de son emplacement avantageux, la maison dispose d’un garage avec une place de parking, idéal pour un stationnement sûr et confortable. Malgré le besoin de rénovation, ce bien constitue une base solide pour devenir une agréable maison familiale, dans un environnement calme et bien desservi. N’hésitez pas à prendre rendez-vous rapidement pour venir découvrir ce bien par vous-même! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 151,1m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 150m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1947 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 185.000 - **RC**: € 743 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 348kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260930-0003964342-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 151,1m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1947 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Profondeur de la parcelle**: 25m - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 8,9m² - **Living**: 33,3m² - **Salle à manger**: 11,7m² - **Salle de bains**: 5,8m² - **Chambre à coucher 1**: 17,3m² - **Chambre à coucher 2**: 16,4m² - **Chambre à coucher 3**: 17,5m² - **Grenier**: 52,2m² - **Cave**: 36,3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Braakkouterstraat 3, 3400 Landen ## Contact - **LTC Vastgoedadvies**