# Maison à vendre in Landen for € 265.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQ1V ## Description Cette charmante maison, construite en 1953, offre une combinaison unique de caractère et d'espace. Avec une surface habitable de 167,90 m², ce bien est idéal pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bain, offrant suffisamment d’espace pour toute la famille. Le grand jardin offre de nombreuses possibilités pour profiter de l’extérieur, parfait pour la détente ou pour organiser des réunions conviviales. De plus, la maison bénéficie de 3 garages indépendants, offrant trois places de stationnement, ce qui est rare et très pratique dans le quartier actuel. Cela facilite grandement le stationnement et le rangement sécurisé des véhicules. Située sur un terrain de 1180 m², cette maison offre beaucoup d’intimité et d’espace autour de la propriété. L’ambiance chaleureuse et la disposition pratique font de ce lieu un endroit agréable où vous vous sentirez rapidement chez vous. Une maison parfaite pour ceux qui apprécient un cadre de vie calme avec suffisamment d’espace et de confort. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 167,9m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.180m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 825 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 407kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261007-0003970209-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.180m² - **Surface habitable**: 167,9m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1953 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 16,84m - **Profondeur de la parcelle**: 64m - **Largeur de la façade**: 4,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 860,71m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 3 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 17,2m² - **Living**: 14,3m² - **Salle à manger**: 16,2m² - **Salle de bains**: 6m² - **Terrace**: 112m² - **Chambre à coucher 1**: 15,9m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 32,7m² - **Grenier**: 11,7m² - **Bureau**: 5,8m² - **Espace de stockage**: 6,6m² - **Jardin**: 860,71m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Torenstraat 37, 3400 Landen ## Contact - **LTC Vastgoedadvies**