# Maison à vendre in Landen for € 335.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQQV ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison prête à emménager, pleine de charme et dotée d’un jardin agréable ? Alors cette charmante maison située dans la Kouterstraat à Landen vaut vraiment le détour. Cette maison de caractère, construite vers 1900, est située sur un terrain de 296 m² et offre une combinaison agréable d’espace, de confort et d’authenticité. En entrant, vous accédez au hall qui donne accès au salon lumineux situé à l’avant de la maison. La cuisine se trouve juste à côté, avec une salle à manger accueillante donnant sur le jardin, où vous pourrez profiter d’une vue agréable sur l’extérieur. Au premier étage, vous trouverez un grand couloir, deux chambres complètes et une salle de bain moderne entièrement équipée avec des toilettes. L’étage supérieur est actuellement aménagé en chambre. Cette pièce spacieuse offre également de la place pour un coin jeux, un bureau, etc. De plus, la maison dispose d’un sous-sol pratique où se trouve un espace de rangement supplémentaire. Le jardin agréable constitue l’endroit idéal pour profiter du calme et de l’intimité. Grâce à son emplacement calme et à sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers, cette maison est un excellent choix pour les jeunes couples et les familles. Si vous êtes curieux de découvrir ce bien ou si vous vous imaginez y vivre, n’hésitez pas à me le faire savoir et je serai ravi de vous faire visiter cette maison. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Superficie du terrain**: 296m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **Prix/m²**: € 1.115 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 200kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260921-0003326571-RES-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 296m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 20m² - **Étage 0** - **Inkom**: 9,8m² - **Leefruimte**: 51m² - **Cuisine**: 13,4m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 8,3m² - **Chambre à coucher 2**: 9,4m² - **Salle de bains**: 7,1m² - **Autres**: 5m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 3**: 25,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Kouterstraat 25, 3400 Landen ## Contact - **Geert Pierco vastgoedmakelaar** - Postlaan 1 w3, 3400 Landen - Phone: +32473346142 - Mobile: +32473346142 - Website: