# Maison à vendre in Landskouter for € 515.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT1PM ## Description - Bezoeken enkel op afspraak - In het landelijke Landskouter, een deelgemeente van Oosterzele, bevindt zich deze recente en kwalitatief afgewerkte halfopen bebouwing. De woning combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. De E40 richting Gent en Brussel is vlot bereikbaar en ook het station van Landskouter bevindt zich op wandelafstand. De woning werd gebouwd in 2021 en voldoet aan de BEN-normen (Bijna-Energieneutraal). Dankzij de kwalitatieve afwerking, energiezuinige technieken en tijdloze architectuur geniet u hier van het comfort van een recente nieuwbouwwoning onder registratierechten. Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot een afzonderlijke bureelruimte aan de voorzijde. Deze ruimte kan eveneens perfect dienstdoen als extra slaapkamer. Verder bevinden zich op dit niveau een gastentoilet en de ruime leefruimte. De leefruimte geniet van een aangename natuurlijke lichtinval en werd afgewerkt met een warme parketvloer. Het gelijkvloers beschikt bovendien over vloerverwarming, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De parketvloer loopt naadloos over in de tegelvloer van de volledig uitgeruste keuken, voorzien van kwalitatieve inbouwtoestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Ook buiten biedt deze woning de nodige troeven. Zo beschikt u over een private oprit met parkeergelegenheid en een aangename tuin met terras. Dankzij het grote schuifraam vanuit de leefruimte is er een naadloze connectie tussen binnen en buiten. Kortom, een instapklare en energiezuinige gezinswoning met vier mogelijke slaapkamers, een kwalitatieve afwerking en een uitstekende bereikbaarheid. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar het comfort van recent bouwen, zonder de nadelen van een nieuwbouwproject. Plan snel uw bezoek via info@immolierman.be of op 053 89 99 66. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 515.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 377m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 515.000 - **RC**: € 566 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 24kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 44052-G-OMV_2018108244/EP14279/A001/D02/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 377m² - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 25m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Buanderie**: 4m² - **Cuisine**: 12m² - **Salle d'étude**: 13m² - **Jardin**: 25m² - **Terrace**: 200m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Stuivenberg 11A, 9860 Landskouter ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: