# Maison de maître à vendre in Langdorp for € 598.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMQ13 ## Description Description Cette exceptionnelle maison de maître, classée et située en plein centre de Langdorp, est un véritable joyau pour les amateurs d'authenticité, d'espace et de nature. La façade d'origine ainsi que les murs d'enceinte sont protégés, ce qui contribue à l'aspect unique de cette propriété. Avec une superficie impressionnante de 488 m², cette maison offre de nombreuses possibilités : idéale comme résidence familiale exclusive, chambre d'hôtes, espace de bureau ou même restaurant. La maison compte actuellement quatre chambres, mais grâce à ses volumes généreux, une extension est tout à fait possible. La maison de maître a déjà été divisée en un espace de vie et un espace de travail, ce qui reste intéressant aujourd'hui pour ceux qui souhaitent combiner les deux. Adossée à la maison se trouve une dépendance avec place pour deux voitures et un grand débarras de jardin. En outre, elle dispose de deux écuries d'époque et de deux caves, dont l'une a été aménagée en cave à vin, ce qui permet de renforcer le caractère de la maison. Généralités Superficie : environ 488 m² Surface du terrain : 999 m² Classée (façade et murs d'enceinte) 4 chambres (possibilité d'en ajouter) Garage pour 2 voitures + débarras de jardin 2 écuries d'époque 2 caves, dont une cave à vin Toiture du bâtiment principal récemment refaite Points forts Propriété unique et authentique avec un caractère historique Adaptée aux chambres d'hôtes, restaurants ou cabinets professionnels Située dans un endroit calme entre le Bosberg et la vallée de la Demer Accès direct aux sentiers de randonnée et pistes cyclables À seulement 2 minutes de la gare de Langdorp et à 10 minutes de l'E314 À proximité d'une boulangerie, d'une école et d'autres commodités Situation Cette maison de maître est située dans un endroit privilégié au cœur de Langdorp, avec vue sur le paysage verdoyant et accès direct à de nombreux espaces naturels. En même temps, elle bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun et à l'autoroute. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en étant proches des commodités. Intéressé ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 0479/38 14 33 ou par e-mail à info@persyvastgoed.be. Les plans et permis disponibles peuvent être consultés à notre bureau. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 598.000 - **Surface habitable**: 488m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 999m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 598.000 - **Prix/m²**: € 599 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 330kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210508-0002412854-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 999m² - **Surface habitable**: 488m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zones pour les équipements collectifs et d'utilité publique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Site rural protégé**: Oui ## Address Langdorpsesteenweg 305, 3201 Langdorp ## Contact - **Persy Vastgoed** - Testeltsesteenweg 109, 3200 Aarschot - Website: