# Maison à vendre in Langdorp for € 329.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMN6 ## Description Située sur un terrain de 570 m² (5a 70ca), cette maison individuelle offre une surface habitable de 126 m², un agréable jardin orienté au sud, une véranda accueillante, un sous-sol entièrement carrelé, un garage intégré et trois chambres. Grâce à son aménagement spacieux, ses nombreux espaces de rangement et sa grande luminosité naturelle, cette maison offre un potentiel considérable pour ceux qui recherchent une maison familiale pouvant être modernisée selon leurs goûts personnels. L’entrée mène à un hall avec des toilettes séparées et un lavabo, puis à un espace de vie spacieux et lumineux, bénéficiant d’une agréable luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine attenante est équipée d’un double évier, de plaques de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un four à convection et d’un réfrigérateur. Depuis la cuisine, vous avez accès à la véranda accueillante et au sous-sol entier. La maison comprend trois chambres, dont la première offre une belle vue sur le jardin. Il y a également une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un double lavabo avec meuble et d’un miroir. Au niveau intermédiaire se trouve une trappe donnant accès au grenier. Le sous-sol est entièrement carrelé et comprend divers espaces pratiques, notamment un espace buanderie avec la chaudière à mazout pour le chauffage central, deux compartiments de rangement supplémentaires, une cave à vin et un garage intégré avec porte sectionnelle. Une porte extérieure donne accès direct au jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin verdoyant. De plus, la maison est équipée de radiateurs, de volets roulants, de rideaux et d’éclairage. PEB : Cette propriété est soumise à l’obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels. L’acheteur devra procéder aux travaux de rénovation énergétique nécessaires afin d’atteindre la norme PEB requise dans le délai légal. En bref, une maison individuelle avec une excellente base, beaucoup d’espace intérieur et extérieur, un sous-sol complet et de nombreuses possibilités pour en faire un foyer moderne et confortable. Prix demandé hors frais d’enregistrement et frais de notaire. – Vous souhaitez connaître la valeur réelle de votre bien ? Nous effectuons toujours une estimation gratuite et précise ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 570m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 805 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 506kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260612-0003892673-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 570m² - **Surface habitable**: 126m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Profondeur de la parcelle**: 38m - **Largeur de la façade**: 8,8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Vennestraat 101, 3201 Langdorp ## Contact - **Immo Marina** - Veldonkstraat 5, 3120 Tremelo - Phone: 016/53 00 45 - Website: