# Under option - Appartement à vendre in Langemark Zimmo code: LAYM9 ## Description Êtes-vous à la recherche d'un appartement récent, bien entretenu, offrant beaucoup d'espace et de confort ? Alors, cet appartement situé dans la Poelkapellestraat 1A à Langemark-Poelkapelle vaut vraiment le détour ! Avec une superficie habitable de pas moins de 120 m², cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin. L'appartement est économe en énergie et possède un excellent label EPC C, ce qui se traduit par des coûts énergétiques plus faibles et un confort accru. Grâce à son bon état général, il est prêt à être emménagé immédiatement. Les points forts : - 120 m² de surface habitable - 2 grandes chambres et 1 chambre plus petite - Garage avec accès direct via le débarras - Excellent label EPC (C) - Situation centrale à proximité des commodités - Disponible immédiatement Cet appartement combine espace, emplacement et efficacité énergétique. Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Intéressé ? Contactez Thijs ou Friedel : 051 57 54 61 thijs@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.500 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 179.500 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 603 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 276kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250628-0003636090-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Surface habitable**: 121m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Poelkapellestraat 1 - A boîte 001, 8920 Langemark ## Contact - **IMMO TRYBOU BV** - Eugène de Grootelaan 24, 8650 Houthulst - Phone: 051/70 35 17 - Website: