# Under option - Appartement à vendre in Langemark with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ199 ## Description Situé au cœur de Langemark, à quelques pas du marché et de toutes les commodités, ce charmant appartement prêt à emménager comprend deux chambres. Il bénéficie d’une installation électrique conforme, d’un certificat de performance énergétique (C) – sans obligation de rénovation – et est exempt d’amiante. Vous pouvez donc emménager en toute sérénité ! Aménagement : Un salon et une salle à manger chaleureux (36 m²) avec une cheminée électrique et une cuisine ouverte, équipée d’une cuisinière à gaz, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un micro-ondes et d’un évier à une vasque. Le hall donne accès à trois pièces (15 - 10 - 5 m²) et à une salle de bains (3 m²) avec douche et meuble-lavabo simple. Il y a également un débarras (4 m²), une cave (11 m²) et un garage (23 m²) avec accès direct à l’appartement. N’hésitez pas à visionner la vidéo ci-dessous. Lien : https://youtube.com/shorts/6gmKvUp2_BU Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez Minthus au 0470 43 78 21 ou par e-mail à info@minthus.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **RC**: € 603 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 276kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3636090 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 121m² - **Surface habitable**: 121m² - **Année de construction**: 1919 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 36m² - **Salle de bains**: 3m² - **Salle d'étude**: 5m² - **Espace de stockage**: 4m² - **Cave**: 11m² - **Garage**: 23m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Site rural protégé**: Oui ## Address 8920 Langemark ## Contact - **Minthus** - Statiestraat 1 bus 1, 8920 Langemark-Poelkapelle - Phone: +32470437821 - Mobile: +32470437821 - Website: