# Bien commercial à vendre in Langemark for € 650.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: KX0EN ## Description HANDELSPAND MET WOONST - Centraal gelegen handelspand thans uitgebaat als pizzeria/restaurant voorzien van alle meubilair en ingerichte keuken. De tafels boven op de verdieping zijn eigendom van de brouwer en de pepsikoelers zijn eigendom van Pepsi. Er bevinden zich op het gelijkvloers 2 WC's voor het publiek en 1 WC voor privégebruik. Er is tevens een sas die naar boven leidt. Op het 1ste verdiep is er een verbruikszaal voor ongeveer 50 personen, 2 WC's en een kleine berging. Er bevinden zich 5 kamers waarvan 1 met WC en een trap naar de zolder. De zolder bestaat uit 1 grote ruimte. Er is 1 garage met toegang langs de Boezingestraat. Het gebouw is voorzien van gehuurde zonnepanelen (contract van 20 jaar maar opzegbaar mits vergoeding). De handelszaak wordt meeverkocht alsook alle meubilair. De handelszaak is vrij van contracten met brouwer. Prijs voor het pand is overeen te komen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Superficie du terrain**: 234m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: C ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 650.000 - **Informations de visite**: na telefonisch contact op het nr. 0477/65.59.50 ## Financier - **Prix**: € 650.000 - **RC**: € 898 ## Énergie - **Valeur EPC**: 220kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240723-0003305202-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 234m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1919 - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Zonnebekestraat 6, 8920 Langemark ## Contact - **Notaire Ellen VANSLAMBROUCK** - Kasteelstraat 2, 8920 Langemark-Poelkapelle - Phone: +32 (0)57 48 91 41 - Website: