# Maison à vendre in Langemark for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZ6J ## Description Hectaar construit 22 nouvelles habitations écoénergétiques dans un emplacement central, à proximité du marché de Langemark, dans le Westhoek. Ce nouveau quartier combine confort moderne et durabilité avec le charme et l’atmosphère conviviale du village. La première phase du projet a déjà été lancée et comprend un mélange de maisons semi-ouvertes et fermées. Grâce à son emplacement central, la boulangerie, la boucherie, les équipements de loisirs, les restaurants, les transports en commun et de nombreux autres services sont accessibles à pied ou à vélo. Un environnement agréable où tout est à portée de main. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes pour invités, grand salon lumineux avec cuisine ouverte et garage intégré Étage : couloir avec toilettes séparées, 3 chambres complètes et salle de bains avec baignoire, douche et double vasque Combles : accessibles par une trappe de grenier Atouts de cette maison : • Bel emplacement près du centre-ville • Logement durable et économe en énergie • Chauffage au sol associé à une pompe à chaleur air/eau • Récupérateur d’eau de pluie de 7 500 litres (raccordé aux toilettes, au lave-linge et au robinet extérieur) • Garage intégré De plus, ces maisons conviennent comme résidence principale ou comme investissement rentable. Vous achetez à un prix fixe et vous avez le choix de définir vous-même les finitions ou de profiter d’un service complet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir de plus amples informations ou prendre rendez-vous dans nos bureaux à Roeselare. (Les photos sont des images de référence de projets antérieurs) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 154,5m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 416,21m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Parcelle**: € 80.000 - **Coût de construction**: € 234.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 416,21m² - **Surface habitable**: 154,5m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 8m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Statiestraat 37, 8920 Langemark ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roulers - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: