# Maison à vendre in Langemark for € 330.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZ6M ## Description Hectaar construit 22 logements neufs à haute performance énergétique dans un emplacement central, juste à côté du marché de Langemark, dans la région du Westhoek. Ce nouveau quartier résidentiel combine le confort moderne et durable avec le charme et l’atmosphère chaleureuse du village. La première phase du projet a déjà été lancée et comprend un mélange de maisons semi-ouvertes et fermées. Grâce à son emplacement central, la boulangerie, la boucherie, les espaces de loisirs, les restaurants, les transports en commun et de nombreuses autres commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Un environnement agréable où tout est à portée de main. Composition du logement : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec toilettes pour invités, un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et garage intégré Étage : un couloir avec toilettes séparées, 3 chambres complètes et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque Combles : accessibles par une trappe de toit Atouts de ce logement : • Bel emplacement à proximité du centre-ville • Logement durable et économe en énergie • Chauffage au sol associé à une pompe à chaleur air/eau • Citerne de récupération des eaux de pluie de 7 500 litres (raccordée aux toilettes, au lave-linge et au robinet extérieur) • Garage intégré De plus, ces logements conviennent comme résidence principale ou comme investissement rentable. Vous achetez à un prix fixe et vous avez le choix de déterminer vous-même les finitions ou d’opter pour une solution clé en main. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir de plus amples informations ou prendre rendez-vous à notre bureau à Roulers. (Les photos sont des images de référence provenant de projets antérieurs) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface habitable**: 160,5m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 291,1m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 330.000 - **Parcelle**: € 65.000 - **Coût de construction**: € 230.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 291,1m² - **Surface habitable**: 160,5m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 8,2m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Statiestraat 37, 8920 Langemark ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roulers - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: