# Maison à vendre in Langemark for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZ6N ## Description Hectaar construit 22 maisons neuves à faible consommation d'énergie dans un emplacement central, à proximité du marché de Langemark, en Flandre occidentale. Ce nouveau quartier combine le confort moderne et la durabilité avec le charme et l'atmosphère conviviale du village. La première phase du projet a été lancée et comprend un mélange de maisons semi-ouvertes et fermées. Grâce à son emplacement central, la boulangerie, la boucherie, les commerces, les restaurants, les transports en commun et de nombreuses autres commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Un environnement agréable où tout est à portée de main. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et garage intégré. À l'étage : couloir avec toilettes séparées, 3 chambres complètes et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Comble : accessible par une trappe de grenier. Atouts de cette maison : • Bel emplacement à proximité du centre-ville. • Logement durable et économe en énergie. • Chauffage au sol combiné à une pompe à chaleur air/eau. • Citerne de récupération des eaux de pluie de 7 500 litres (raccordée aux toilettes, lave-linge et robinet extérieur). • Garage intégré. De plus, ces maisons conviennent comme résidence principale ou comme investissement rentable. Vous achetez à un prix fixe et vous avez le choix de déterminer vous-même les finitions ou de bénéficier d’un service entièrement pris en charge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous à notre bureau de Roulers. (Les photos sont des images de référence de projets antérieurs) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 154,5m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 433,1m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Parcelle**: € 80.000 - **Coût de construction**: € 234.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 433,1m² - **Surface habitable**: 154,5m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 8m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Statiestraat 37, 8920 Langemark ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roulers - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: