# Maison à vendre in Langemark for € 335.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZ6T ## Description Hectaar construit 22 maisons neuves à haute efficacité énergétique dans un emplacement central, près du marché de Langemark, en Flandre occidentale. Ce nouveau quartier résidentiel combine le confort moderne et la durabilité avec le charme et l’atmosphère chaleureuse du village. La première phase du projet a été lancée et comprend un mélange de maisons mitoyennes et indépendantes. Grâce à son emplacement central, la boulangerie, la boucherie, les commerces, les restaurants, les transports en commun et de nombreuses autres commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Un cadre de vie agréable où tout est à portée de main. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes pour invités, grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et débarras pratique. Étage : couloir avec toilettes séparées, 3 chambres complètes et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Grenier : accessible par une trappe de grenier. Atouts de cette maison : Emplacement idéal à proximité du centre-ville. Habitat durable et économe en énergie. Chauffage au sol combiné à une pompe à chaleur air/eau. Citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres (raccordée aux toilettes, au lave-linge et au robinet extérieur). Possibilité d’installer un carport. De plus, ces maisons conviennent comme résidence principale ou comme investissement rentable. Vous achetez à un prix fixe et vous avez le choix de définir les finitions vous-même ou de profiter d’un service entièrement pris en charge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou prendre rendez-vous à notre bureau à Roulers. (Les photos sont des images de référence provenant de projets antérieurs). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 136,21m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 433,1m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **Parcelle**: € 80.000 - **Coût de construction**: € 220.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 433,1m² - **Surface habitable**: 136,21m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 7m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Statiestraat 37, 8920 Langemark ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roulers - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: