# Maison à vendre in Langemark for € 340.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZ6U ## Description Hectaar construit 22 maisons neuves à haute efficacité énergétique dans un emplacement central, à proximité du marché de Langemark, en Flandre occidentale. Ce nouveau quartier résidentiel allie confort moderne et durabilité au charme et à l’ambiance chaleureuse du village. La première phase du projet a été lancée et comprend un mélange de maisons jumelées et mitoyennes. Grâce à son emplacement central, la boulangerie, la boucherie, les commerces, les restaurants, les transports en commun et nombreuses autres commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Un cadre de vie agréable où tout est à portée de main. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes pour invités, grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et débarras pratique. Étage : couloir avec toilettes séparées, 3 chambres complètes et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Combles : accessibles par une trappe de grenier. Atouts de cette maison : Bel emplacement à proximité du centre-ville. Habitat durable et économe en énergie. Chauffage au sol associé à une pompe à chaleur air/eau. Citerne de récupération des eaux de pluie de 7 500 litres (raccordée aux toilettes, au lave-linge et au robinet extérieur). Possibilité d’installer un carport. De plus, ces maisons conviennent parfaitement comme résidence principale ou comme investissement rentable. Vous achetez à prix fixe et vous avez le choix de déterminer vous-même les finitions ou de bénéficier d’un service complet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou prendre rendez-vous dans nos bureaux de Roulers. (Les photos sont des images de référence de projets antérieurs). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 340.000 - **Surface habitable**: 136,21m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 433,1m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 340.000 - **Parcelle**: € 80.000 - **Coût de construction**: € 225.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 433,1m² - **Surface habitable**: 136,21m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 7m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Statiestraat 37, 8920 Langemark ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roulers - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: