# Maison à vendre in Langemark for € 370.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZ6X ## Description Hectaar construit 22 maisons neuves à faible consommation énergétique dans un emplacement central, près du marché de Langemark, dans le Westhoek. Ce nouveau quartier résidentiel allie confort moderne et durabilité au charme et à la convivialité du village. La première phase du projet a déjà été lancée et comprend un mélange de maisons jumelées et de maisons individuelles. Grâce à son emplacement central, la boulangerie, la boucherie, les espaces de loisirs, les restaurants, les transports en commun et de nombreuses autres commodités se trouvent à distance de marche ou à vélo. Un environnement agréable où tout est à portée de main. Les lots 07-12 peuvent être achetés sous le régime du taux réduit de TVA de 6 %! Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes pour les invités, grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et garage intégré Étage : couloir avec toilettes séparées et espace de rangement séparé, 3 chambres complètes et une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque Grenier : accessible par une trappe de grenier Atouts de cette maison : • Bel emplacement près du centre • Logement durable et économe en énergie • Chauffage au sol combiné à une pompe à chaleur air/eau • Cuve de récupération des eaux de pluie de 7 500 litres (raccordée aux toilettes, au lave-linge et au robinet extérieur) • Garage intégré • Jardin ensoleillé avec vue sur le paysage De plus, ces maisons peuvent servir de résidence principale ou d’investissement rentable. Vous achetez à un prix fixe et avez le choix de déterminer vous-même les finitions ou de laisser faire tout le travail. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou prendre rendez-vous dans nos bureaux de Roulers. (Les photos sont des images de référence issues de projets précédents) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 370.000 - **Surface habitable**: 155,68m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 345,75m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 370.000 - **Prix/m²**: € 1.070 - **Parcelle**: € 87.000 - **Coût de construction**: € 248.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 345,75m² - **Surface habitable**: 155,68m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 8m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Statiestraat 37, 8920 Langemark ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roulers - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: