# Maison à vendre in Langemark for € 378.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZ6Y ## Description Hectaar construit 22 nouvelles maisons écologiques dans un emplacement central, à proximité du marché de Langemark, en Flandre occidentale. Ce nouveau quartier combine le confort moderne et la durabilité avec le charme et l’atmosphère chaleureuse du village. La première phase du projet a été lancée et comprend un mélange de maisons semi-ouvertes et fermées. Grâce à son emplacement central, la boulangerie, la boucherie, les commerces, les restaurants, les transports en commun et de nombreuses autres commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Un agréable environnement où tout est à portée de main. Les lots 07-12 peuvent être achetés avec un taux de TVA de 6 % ! Aménagement de la maison : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes pour les invités, grand et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte et garage intégré. Étage : couloir avec toilettes séparées et débarras, 3 chambres complètes et salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Combles : accessibles par une trappe de combles. Atouts de cette maison : Bel emplacement à proximité du centre-ville. Habitat durable et économe en énergie. Chauffage au sol combiné à une pompe à chaleur air/eau. Citerne de récupération des eaux de pluie de 7 500 litres (raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur). Garage intégré. Jardin ensoleillé. De plus, ces maisons sont adaptées comme résidence principale ou investissement rentable. Vous achetez à un prix fixe et vous avez le choix de déterminer vous-même les finitions ou de laisser tout faire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou prendre rendez-vous dans nos bureaux à Roulers. (Les photos sont des images de référence de projets précédents). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 378.000 - **Surface habitable**: 157,72m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 342,14m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 378.000 - **Prix/m²**: € 1.105 - **Parcelle**: € 77.000 - **Coût de construction**: € 266.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 342,14m² - **Surface habitable**: 157,72m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 8m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Statiestraat 37, 8920 Langemark ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roulers - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: