# Maison à vendre in Langemark for € 365.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZ70 ## Description Hectaar construit 22 maisons neuves à haut rendement énergétique dans un emplacement central, près du marché de Langemark, en Flandre occidentale. Ce nouveau quartier résidentiel combine le confort moderne et la durabilité avec le charme et l’atmosphère chaleureuse du village. La première phase du projet a été lancée et comprend un mélange de maisons semi-ouvertes et fermées. Grâce à son emplacement central, la boulangerie, la boucherie, les installations récréatives, les restaurants, les transports en commun et de nombreuses autres commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Un environnement agréable où tout est à portée de main. Les lots 07-12 peuvent être achetés avec un taux de TVA de 6 % ! Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes pour les invités, espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et débarras pratique. Étage : couloir avec toilettes séparées, 3 chambres complètes et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Grenier : accessible par une trappe de grenier. Atouts de cette maison : Emplacement agréable à proximité du centre-ville. Logement durable et économe en énergie. Chauffage au sol combiné à une pompe à chaleur air/eau. Citerne d’eau de pluie de 7 500 litres (raccordée aux toilettes, au lave-linge et au robinet extérieur). Possibilité d’installer un carport. Jardin ensoleillé. De plus, ces maisons conviennent aussi bien comme résidence principale qu’à titre d’investissement rentable. Vous achetez à un prix fixe et vous avez le choix de déterminer vous-même les finitions ou de profiter d’un service complet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou prendre rendez-vous dans nos bureaux de Roulers. (Les photos sont des images de référence issues de projets antérieurs) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 134,61m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 424,03m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **Prix/m²**: € 861 - **Parcelle**: € 80.000 - **Coût de construction**: € 250.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 424,03m² - **Surface habitable**: 134,61m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 7m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Statiestraat 37, 8920 Langemark ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roulers - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: